Quinta T4 para Venda em Azambuja

Quinta com 3,34 hectares, totalmente vedada situada em zona tranquila do Ribatejo, na periferia dos centro Urbanos do Cartaxo e Azambuja, a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acesso superior com estrada camarária que liga a Vila Nova da Rainha e três acessos pela rua da freguesia.

Terreno com configuração triangular, exposição solar virado a Nascente/Sul e com declive em parte do terreno e outra praticante plana, na qual encontramos uma moradia equipada com Ar-Condicionado; Aquecimento e aspiração Central; com excelente iluminação natural, com janelas e/ou portas em todas as divisões, com vidro duplo, oscilo-batentes, com caixilharias de boa qualidade (Technal), equipadas com redes mosquiteiro e portadas de alumínio em branco. As cantarias são maciças, em granito, com vistas interiores e exteriores, tendo as pedras espessura superior às paredes, originando um relevo distinto e emblemático relativamente às demais.
Os equipamentos, nomeadamente do aquecimento e aspiração central encontram-se no exterior, ao lado da churrasqueira com forno de lenha, sito no pátio exterior.

Moradia familiar instalada em 262 m² de terreno, constituída por R/C e 1º andar:
Na entrada do R/C encontramos um Poço antigo inativo rodeado de Calçada Portuguesa dando acesso a duas áreas distintas; de um lado a garagem com WC e do outro um corredor que dá acesso à Cozinha. Ainda no R/C existem 3 Quartos com Roupeiros em Pinho Maciço embutidos na parede, sendo um deles Suite.
No 1º andar encontramos uma sala ampla, de trabalho que dá acesso ao maravilho terraço; o quarto de hóspedes e WC. O acesso ao piso superior é através da Sala de estar com Lareira, com cerca de 40 m².

Telhados com beirado à Antiga Portuguesa, quer o telheiro agrícola, quer o telhado da casa onde se encontram instalados os Painéis fotovoltaico com produção a ser vendida à EDP. Sendo o fornecimento de eletricidade trifásica por parte da EDP.

Terreno com diversas infraestruturas, nomeadamente: Moinho eólico de momento inativo, mas completo; Depósito de água com capacidade de 10.000 Lts, enterrado na parte superior; Mina de água; Furo equipado com bomba trifásica; Tanque de água na parte inferior com capacidade de 24.000 Lts; Depósitos de águas das chuvas e instalações agrícolas, como a casa dos combustíveis; Telheiro agrícola; Barracão amovível; Galinheiros; Estufa e Apiário.

As culturas são variadas consoante o declive do terreno. Na parte superior com quase 2 hectares tem instalado um pinhal com cerca de 600 pinheiros mansos com nove anos de idade, alguns pinheiros bravos espontâneos, alguns sobreiros e poucos eucaliptos usados para madeira. A zona intermédia que se encontra em pousio, também tem pinheiros, alguns sobreiros, medronheiros e outra vegetação espontânea. A parte inferior tem pomar de citrinos com cerca de 100 árvores, cerca de 80 oliveiras, aproximadamente 500 pés de vinha algumas outras fruteiras.

Existe ainda a possibilidade de ampliar a parte urbana já construída, segundo parecer do PDM. Nomeadamente cerca de 4.000 m² que poderão vir a ser destacados acrescentando ainda uma outra área da parte rústica.

Imóvel inserido numa paisagem magnífica onde poderá desfrutar juntamente com a sua família, da beleza e calma do campo, a poucos minutos da capital de Portugal ou quem sabe investir no seu negócio de sonho.

Imóvel com potencial para eventual negócio, como Quinta Pedagógica ou outro, face à ótima exposição Solar, oferecendo fantásticas vistas e uma tranquilidade única. Situa-se a 5 Km da A1 (nó de acesso Carregado) e do centro de Azambuja e está a 20 minutos de Lisboa.