Terreno P/ Prédio para Venda em Ermesinde

Terreno urbano em zona de privilégio da cidade de Ermesinde.

Terreno para construção de moradia T3, de 2 frentes, com áreas generosas, garagem e espaço exterior, numa localização privilegiada, perto de acessos, mesmo no centro de Ermesinde.

Edificação em terreno com 275 m2 e potencial para 165 m2 de área útil em habitação de cave, rés-do-chão e mais 1 piso.
Área de terreno que permite a garantia de um espaço exterior soalheiro com jardim e garagem, sendo vocacionado para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da centralidade e proximidade ao comércio local, serviços e transportes, numa localização privilegiada.

Este terreno no centro de Ermesinde está situado numa zona de elevada procura, é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos próxima dos acessos, nomeadamente, das Estradas Nacionais 107, 105 e 15 e das A4, A3 e A41.

Nota: Imagens sugestivas.
Projeto elaborado, mas não submetido na câmara.

Não hesite em pedir mais informações quanto a este Terreno no centro de Ermesinde!

DISTÂNCIAS:
Supermercados:
• a 25m de distância do Continente Bom Dia,
• a 550m de distância a pé do Mercadona,
• a 850m de distância a pé do Intermarché,
• a 1km de distância a pé do Lidl,
• a 1,9km de distância a pé do Pingo Doce.
Escolas:
• a 800m de distância a pé da Escola Básica de Mirante dos Sonhos,
• a 850m de distância a pé da Escola Básica e Secundária de Ermesinde,
• a 900m de distância a pé da Escola Básica de São Lourenço,
• a 1,3m de distância a pé da EB Nº 1 de Ermesinde e Jardim de Infância do Carvalhal.
Saúde:
• a 900m de distância a pé da Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde,
• a 1,2km de distância a pé do USF Bela Saúde.
Serviços:
• a 350m de distância a pé dos Bombeiros de Ermesinde,
• a 850m de distância a pé da Loja de Cidadão de Ermesinde,
• a 1km de distância a pé da Junta da Freguesia de Ermesinde,
• a 1,2km de distância a pé da Estação dos correios CTT.
Acessos:
• a 1km de distância da R. José Joaquim Ribeiro Teles,
• a 2,5km da distância ao acesso à A4.
Transportes:
• Transporte de autocarro à porta;
• a 950m de distância da Estação Comboios de Ermesinde.
Pontos de interesse:
• a 550m de distância do Parque Urbano de Ermesinde.
Dados da caderneta predial:
• Área total do terreno: 275m2;
• Área de implantação do edifício: 145m2.

IMI: 71€
Valor Patrimonial: 29.950€


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.