Negócio para Venda em Santa Maria Maior

Oportunidade de Investimento na aquisição dum hotel, em pleno funcionamento localizado no centro de chaves.
Pretende-se vender a empresa proprietária do edifício (e todos os seus activos). Actualmente a empresa dedica-se unicamente à exploração do hotel.

O hotel está situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade, à beira-rio e com entrada principal para o maior jardim da cidade, com a diversão turística e o complexo termal a apenas 50 metros do hotel.

Também a cerca de 50m do hotel está prevista para 2022 a conclusão do projecto Aquae Salutem, um complexo termal ao ar livre com piscinas naturalmente quentes, espaços de hidromassagem e relaxamento e tanques de contraste com diferentes temperaturas ligadas entre si. Para mais detalhes sobre este projecto consultar:
www.chaves.pt/pages/314?news_id=1599
www.youtube.com/watch?v=w7a845ivQK4...

Com um total de 38 quartos com varanda (com possibilidade de ampliação para 50 quartos), incluindo instalações classificadas para deficientes motores, contempla um restaurante para cerca de 60 pessoas. Dispõem também de uma garagem privativa e fechada.

Os quartos são distribuídos por 2 andares com uma área de 740m2 cada andar, além destes 2 andares, temos prevista a transformação de um apartamento do 4º piso (propriedade do hotel) em mais quartos. Está também em construção um pequeno SPA com piscina interior.

O hotel está ligado à rede de distribuição de águas geotermais, pelo que estamos actualmente em fase de consulta para projecto e execução da remodelação do sistema de climatização para aproveitamento do calor das referidas águas (água captada aproximadamente 70ª).

O edifício tem a seguinte distribuição de áreas:
-r/c garagem: 570m2, possibilidade de aumentar mais 350m2 com a construção de um piso intermédio;
- r/c serviços: 460m2;
- 1º andar: 220m2, restaurante e cozinha;
- 2º andar: 740m2, quartos;
- 3º andar: 740m2, quartos;
- 4º andar: 110m2, apartamento.

Venha visitar...terei muito gosto em acompanhá-lo(a). Marque com Álvaro Matos através do +351913642123.

A equipa da AZ Real Estate, Grupo AbelhaZ & Cashouse, sediada na Guia - Cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos.

Com ética e profissionalismo, prima por prestar um serviço de excelência em todas as etapas do negócio.

Dedicada aos clientes, a AZ Real Estate transforma a transação imobiliária numa experiência a repetir.

O nosso objetivo como profissionais de Mediação Imobiliária é proporcionar aos nossos clientes a melhor solução e alcançar com sucesso o resultado ideal para a concretização do negócio.

A AZ Real Estate oferece aos Clientes interessados uma vasta bolsa de imóveis, com preços sempre atualizados, sendo o desejo da nossa Empresa, através das nossas soluções transmitir a confiança, o rigor e a experiência que nos identifica.

A AZ Real Estate, investe na promoção dos seus serviços, através de parcerias com inúmeros websites nacionais e internacionais, permitindo uma maior divulgação dos imóveis a comercializar, ampliando assim a nossa lista de clientes.