Prédio para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: 152641

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este prédio, sem sair de casa!

Prédio com 3 apartamentos T2 e logradouro!
Localizado junto à Estação de Comboios de Rio Tinto.

Prédio de rés-do-chão e andar.

Encontra-se localizado junto ao centro de Rio Tinto, na proximidade das escolas locais (básica e secundária). A zona é maioritariamente composta por edifícios de habitação, sendo as ruas desafogadas e o acesso bastante favorável. Tem transportes públicos à porta, assim como, rápidos acessos à Circunvalação e às principais vias rápidas. Toda a zona é muito bem servida de supermercados e serviços de proximidade.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Prédio em propriedade horizontal com 2 pisos: rés-do-chão e andar
• 3 frentes de exposição solar
• Com 3 apartamentos T2
• Todos os apartamentos têm entradas independentes
• Fração A com acesso pelas traseiras
• Frações B e C com acesso pela moradia principal
• Cada apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: hall, sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa
• Prédio a necessitar de algumas obras de actualização
• Garagem para 3/4 carros
• Poço
• Logradouros

ÁREAS GERAIS:
• Área do terreno - 276 m2
• Área de implantação - 64 m2
• Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 144,5 m2
• Área bruta privativa total - 195,7 m2

FRAÇÃO A:
• Área de bruta privativa - 43,2 m2
• Área terreno integrante - 27

FRAÇÃO B:
• Área de bruta privativa - 88,5 m2
• Área terreno integrante - 108,5 m2
• Área dependente - 64 m2

FRAÇÃO C:
• Área de bruta privativa - 64 m2
• Área terreno integrante - 64 m2
• Área dependente - 9 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Licença de utilização de 2000 emitida pela C.M. da Gondomar

Notas:
• As fotografias apresentadas neste anúncio dizem respeito à totalidade do prédio. Para informações acerca das frações, por favor, entre em contacto connosco;
• O preço anunciado é para a totalidade do prédio;
• Poderá reverter-se o processo de propriedade horizontal;
• Para melhor entender este processo queira, por favor, contactar-nos.