Apartamento T2 para Venda em Borba (Matriz)

Certamente um dos melhores e raros apartamentos disponíveis no mercado, na simpática cidade de Borba.
Insere-se num edifício plurifamiliar de arquitectura contemporânea, composto por 4 apartamentos de tipologias semelhantes, divididos por 2 pisos, em condomínio fechado, construído no final de 2005. O imóvel aqui apresentado, localiza-se ao nível do 1ºAndar (o mais valorizado), protegido de ruídos desagradáveis de vizinhos menos conscientes. Possui no interior do lote, estacionamento para todos os inquilinos, devidamente separados, a partir do qual se pode também aceder ao interior do edifício.
Apresenta uma localização privilegiada, de fácil acesso. Exactamente em frente ao “Real Convento das Servas” – Imóvel classificado de Interesse Público. Este é um dos mais importantes edifícios históricos do Séc. XV, na cidade e no país. Será a breve prazo, alvo de uma grande intervenção de recuperação/remodelação e ampliação, com a criação do hotel boutique “Real Convento das Servas Hotel Villas Spa” (5 estrelas), composto por 55 quartos, 45 villas exclusivas com piscina interior, spa, piscina exterior, restaurante, bar e espaço para eventos. Irá assim, tornar-se num dos maiores investimentos privados do Alentejo, facto que irá, consequentemente, valorizar a cidade em geral e esta zona em particular.
Conforme visível nas fotografias e vídeo que integram o anúncio, o apartamento apresenta um estado de conservação a qualquer prova, planta interior bem projectada e funcional. A cozinha irá disponibilizar-se parcialmente montada (móveis e alguns electrodomésticos). A sala está equipada com recuperador de calor e ar condicionado, aumentando o conforto interior. O agradável e luminoso espaço interior, é complementado por 2 varandas (nascente/poente), fundamentais para momentos de lazer inesquecíveis.
Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, segunda habitação, ou mesmo, investimento para arrendamento, considerando a enorme carência de habitação no concelho e concelhos limítrofes.
Serão parte integrante deste anúncio, plantas dos pisos, com as áreas da compartimentação.Condomínio fechado com:
- Cozinha como nova, parcialmente equipada;
- Ar condicionado na sala;
- Certificado energético classe “E”;
- Lareira c/ recuperador de calor (c/ ventiladores);
- Janelas c/ vidro duplo e portadas interiores e exteriores;
- 2 varandas (nascente/poente);
- Logradouro murado;
- Barbecue comunitário no logradouro;
- Estacionamento no interior do lote;
- Facilidade de estacionamento exterior.Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
Destaca-se:
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 94,65m2 - ÁREA ÚTIL: 86.70m2