Moradia T4 para Venda em Vila Chã do Marão

Moradia localizada a 4 kms do centro da bonita cidade de Amarante, na freguesia de Vila Chã do Marão com acesso directo ao Rio Tâmega e com uma larga frente de rio.
Dado o desnível acentuado do terreno esta moradia é composta por três pisos para as traseiras da casa mas à frente só tem dois pisos.
Ou seja virada para a parte de trás da casa existem dois lugares de garagem para duas viaturas, sendo um dos lugares da habitação e outro do restaurante, um quarto de dormir, sala comum, casa de banho, cozinha e arrumos, com acesso directo ao pátio e no r/chão virado para a frente existe um espaço destinado a café, restaurante e tasca.
No piso superior e por cima do restaurante temos uma habitação com três quartos, cozinha, duas casas de banho completas, corredor sala comum e um magnífico terraço com uma bonita vista de rio e ainda um sotão com um quarto e casa de banho.

O acesso do restaurante e da habitação são independentes não havendo interferência no acesso. A habitação só tem acesso pela frente da casa.

O restaurante fica com a cozinha totalmente equipada e ainda com 9 mesas rectângulares e 36 cadeiras, o café fica também com 9 mesas quadradas e 36 cadeiras, balcão frigorífico e uma mesa de bilhar. Quanto à tasca tem 8 mesas quadradas e 32 cadeiras e ainda um frigorífico. Existe também aquecimento central a gás com caldeira.

Esta moradia fica localizada a 70 km da cidade do Porto e a a igual distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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House located 4 km from the center of the nice city Amarante, in Vila Chã do Marão, with direct access to the Tâmega River and with a wide river front.
Given the steep slope of the land, this villa has three floors to the rear of the house, but at the front there are only two floors.
In other words, facing the back of the house, there are two parking spaces for two cars, one of which is for the house and the other for the restaurant, a bedroom, living room, bathroom, kitchen and storage, with direct access to the patio and on the ground floor facing the front there is a space for a café, restaurant and tavern.
On the top floor and above the restaurant we have a room with three bedrooms, kitchen, two complete bathrooms, hallway, living room and a magnificent terrace with a beautiful view of the river and even an attic with a bedroom and bathroom.

Access to the restaurant and housing are independent and there is no interference in access. The house can only be accessed from the front of the house.

The restaurant has a fully equipped kitchen and 9 rectangular tables and 36 chairs, the café also has 9 square tables and 36 chairs, a refrigerated bar and a pool table. As for the tavern, it has 8 square tables and 32 chairs and a fridge. There is also gas central heating with a boiler.

This villa is located 70 km from the city of Porto and at the same distance from Francisco Sá Carneiro Airport.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.