Terreno P/ Prédio para Venda em Caniçada e Soengas

O céu é o limite!

Terreno com quase 6000m2, com possibilidade de construção. Localizado na Rechã-Caniçada, a 100 metros da N103, com uma vista única do Gerês. De São Bento às Caldas do Gerês, de nascente a poente os sentidos perdem-se no horizonte. Mais perto do céu é difícil e qualquer noção de escala é praticamente impossível.

Este terreno está inserido noma área classificada como "Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal"

Artigo 33º
Caracterização

Os espaços de uso múltiplo agrícola e florestal correspondem às áreas agroflorestais que, do ponto de vista estrutural e de contiguidade constituem áreas mistas de ocupação agrícola ou florestal.

Artigo 34º
Usos

1-Constituem usos dominantes dos espaços de uso múltiplo agrícola e florestal, indiferenciadamente, os usos agrícolas, pecuários ou florestais, cumprindo ainda funções de proteção do equilíbrio ecológico e de valorização paisagística.

2- Os usos complementares dos usos dominantes desta categoria de espaço são:
a) A construção e utilização de edifícios de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas, pecuárias ou florestais;
b) Os empreendimentos de turismo de habitação ou de turismo no espaço rural que não seja, hotéis rurais;
c) Hotéis rurais que resultem dominantemente do aproveitamento ou reconversão de edifícios preexistentes, conforme definido no nº 2 do artigo 39º.

3 - Podem ser viabilizados como usos compatíveis com os usos dominantes:
a) Os usos especiais referidos na secção III do capítulo III, nos casos e condições aí estabelecidas;
b) Indústrias de transformação de produtos agrícolas, pecuários ou florestais;
c) Empreendimentos turísticos das tipologias de hotel rural que não cumpra os requisitos estabelecidos na alínea c) do número anterior, estabelecimento hoteleiro, aldeamento turístico ou conjunto turístico;
d) Campos de golfe;
e) Parques de campismo e caravanismo;
f) Áreas de recreio e lazer e instalações de campos de férias;
g) Habitação unifamiliar.

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