Prédio para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Prédio Emblemático no Centro histórico da cidade de Amarante para venda 1 500 000 €

Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região de Porto, que tem a Ponte São Gonçalo uma das principais atrações. 

 O prédio é constituído por um edifício com cércia de R/C + 4 andares implantado á face de um dos arruamentos marginantes do Largo Conselheiro António Cândido, possui tês frentes, uma das quais com o comprimento de cerca de 20 metros e ocupando toda a frente voltada ao referido Largo António Cândido.

A outra frente é voltada aos terrenos do prédio situados na parte de traz e uma outra frente c/ acesso a partir da rua dos Pauzinhos, que junto ao prédio se inicia a partir do 1º piso.

No alçado Sul, existem varias janelas com vistas sobre o prédio.

A área do R/C (123 m2) encontra-se afeta a comercio de venda ao público, dispondo de várias entradas.

O 1º piso c/ uma área de 247 m2 complementa como área de armazenagem relacionada com a atividade desenvolvida no R/C.

O acesso ao 1º piso é feito por escadas interiores que ligam os dois pisos ( R/C e 1º andar) assim como pelo exterior a partir do Alçado lateral Nascente.

O 2º andar com 264 m2 é composto por 4 divisões destinadas a habitação assim como o 3º andar também afeto a habitação com  6 divisões com uma área de 236 m2.

A área total do terreno onde se situa este maravilhoso prédio tem 5212,70 m2.

Este prédio situa-se na melhor zona comercial de Amarante, em que a envolvente se caracteriza essencialmente por edifícios com Cércias semelhantes , e em que R/C dos mesmos se destinam exclusivamente a comercio, os andares superiores a habitação e outros, nomeadamente ligados á Restauração, Centro Comercial, Estação de Camionagem e próximo das ligações ás principais vias de entrada e saída da cidade quer para o Porto assim como para Vila Real.

De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM, uma parte da área do terreno onde se situa o Prédio (4662,70 m2) corresponde ao logradouro situado a Sul e que não está ocupado pela construção, pois insere-se em espaço classificado como “ Solo Urbano – Espaço Verde a Salvaguardar ” e a restante área 550m2, corresponde á área do terreno ocupado pelo edifício, e parte do logradouro que está classificado como “ Solo Urbano- Espaço Central de Nível 1” 

Veja o que fazer em Amarante. Conheça os principais pontos turísticos para além da Casa Ferreira da Cunha:

1 – Ponte de S. Gonçalo
2 – Igreja e Convento de São Gonçalo
3 – Igreja de São Domingos e Museu de Arte Sacra
4 – Igreja de São Pedro
5 – Museu Municipal Amadeo de Souza Cardoso
6 – Casa da Calçada
7 – Solar dos Magalhães
8 – Parque Ribeirinho e Parque Florestal de Amarante
9 – Praia fluvial Aurora
10 – Parque Aquático de Amarante

A bonita cidade de Amarante dista destas principais cidades.... 

- Porto - 60 Km / 40 min

- Vila Real - 40 Km / 20 min

- Guimarães - 40 Km / 35 min

- Braga - 60 Km / 50 min

Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. ( Cartão Cidadão ou Passaporte)

Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita"

    Não perca tempo! 

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