Prédio para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Prédio para remodelação, zona histórica de Gaia

Prédio para remodelar com pátio e terraço, zona histórica de Gaia.
O imóvel encontra-se bem localizado numa rua típica do cais de Gaia e muito apreciada pelos turistas.
Ideal para investimento em alojamento local. Zona que tem muita procura pelos investidores e visitantes da Invicta.

Duas casas para recuperar com projecto de licenciamento aprovado :
- T2 / T1 / Estúdio / T1 + 1 com terraço privativo.
O conjunto tem o pátio em comum.

A habitação A1 de tipologia T2 e a habitação A2 de tipologia T1, mantém o acesso independente a cada um dos pisos através das portas existentes para o exterior, à cota da rua e outra à cota do pátio.
Os dois pisos da casa encontram-se em comunicação interior aberta, dispondo de iluminação e ventilação natural através das janelas, portas existentes a manter e lanternim.

Na habitação B1, de tipologia T0, tem acesso através do pátio, possui instalação sanitária completa e kitchenette.

Também de acesso pelo pátio e pelo alpendre existente, a habitação B2, de tipologia T1, aproveita o vão de cobertura para definir o openspace interior com separação visual das áreas de comer (kitchenette) e dormir. Esta habitação tem ainda acesso a um terraço na cobertura adjacente, como prolongamento e aproveitamento dos elementos existentes.

Dados do projeto:
Área total do terreno - 123 m2
Área bruta de construção - 192,55 m2
Piso 0 - 53,10 m2 (A)
Piso 1 - 94 m2 (A+B)
Piso 2 - 45,45 m2 (B)


Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.