Prédio para Venda em Gulpilhares e Valadares

Prédio para Serviços com Piscina e Campo Desportivo à Praia de Valadares

Edifício, para recuperar, localizado em Valadares no município de Vila Nova de Gaia, em frente à praia de Valadares.
Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio local, restauração, cafetaria/padaria e supermercado Pingo Doce,
- Instituições de cuidados de saúde (instituto médico a 350 mts e centro de saúde de Valadares e da Madalena a 9 min de carro),
- Acesso a transportes públicos (paragem autocarros a 50 mts e estação de comboio de Francelos 1,2 km´s),
- Pontos culturais e de lazer como a Capela do Senhor da Pedra (ex-libris da praia do Senhor da Pedra a 5 min), Reserva Natural do Estuário do Douro a 10 min de carro, Estação Litoral da Aguda (parque zoológico), Quinta do Fojo (Golf e Padel) a 12 min de carro - algumas imagens na nossa reportagem fotográfica.

O edifício tem 2.096 m² distribuídos em 45 divisões todas ao nível do rés do chão com autorização para construção de um primeiro andar.
A parte estrutural do prédio encontra-se em boas condições.

Este prédio já funcionou como uma colónia de férias e atualmente pode ser destinado aos seguintes usos (cf. alvará de loteamento):
- prestação de serviços de restauração,
- atividades desportivas,
- centro de estudos, leitura e exposições,
- equipamento de apoio à terceira idade,
- prestação de serviços de apoio a idosos em regime diurno,
- apoio domiciliário,
- residência assistida temporária,
- fisioterapia,
- ginástica de recuperação e manutenção.

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