Moradia T3 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Excelente Moradia T3 nova, 4 frentes - Leça da Palmeira

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 minutos walking distance da praia e da Marina.

Moradia composta por 3 pisos num total de 349m2, com acabamentos de luxo e com amplas áreas:
Sala – 64m2 com recuperador de calor
Sala jantar – 24m2
Exterior – 185m2
Varanda – 16m2
Cozinha – 21m2 totalmente mobilada e equipada
Suite 1 – 42m2
Suite 2 – 27m2
Suite 3 – 19m2
Sótão – 40m2 de área livre
Garagem – 84m2 (4 carros)

Todas as divisões têm estores elétricos, as suites  e os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 4 carros, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Inserido num condomínio fechado exclusivo e premium, possui uma localização privilegiada:
- 600m da Praia de Leça da Palmeira
- 600m da Marina de Leixões
- 160m de Transportes Público
- 230 m do Forte de Leça da Palmeira

Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.

Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.

Previsão de fim de obra, fim de novembro de 2023.

Uma vez que esta condomínio se encontra em zona ARU, as moradias beneficiam das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.