Negócio para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

RESTAURANTE - TAKE-AWAY - CAFETARIA| LEÇA DA PALMEIRA - CENTRO

É investidor e procura um espaço comercial, já em funcionamento, no centro de Leça da Palmeira?

Completamente montado, com alvará de restauração e operacional , com uma renda mensal de 500, encontra o restaurante Aldeia Nova na Rua General Humberto Delgado 478.

CARACTERISTICAS:
­Área bruta privativa: 67,2 m2
­Idade: 29 anos
­Tipo imóvel e tipologia: Afectação comércio­ Restaurante/ Take­away/ Cafetaria
­Nº frentes: 1
­Sala de serviço: Espaço com 7 mesas e balcão com 5 lugares (snack) Capacidade max 30 pessoas 1 Televisão Pavimento revestido a cerâmica
­Casas de banho: 1 WC Homens (3,4 m2) 1 WC Mulheres (2,5 m2)
1 Vestiário (2 m2) Pavimento e paredes revestidas a cerâmica
­Cozinha: 8 m2 Equipamentos­ Fogão a gás, forno eléctrico e a gás, exaustor, micro­ondas
Cilindro aquecimento águas Balcão com copa Pavimento revestido a cerâmica
­Snack: equipamentos­ arcas frigorificas, vitrine­frigorifica máquina cortar produtos charcutaria, 1 máquina de café
Balcão e paredes, revestidas a granito
­Garagem: não tem
­Exposição solar: poente
­Estado conservação: Renovado
­Classificação CE: C
­Arrumos: Sim
­Observações: Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples Grades de protecção
Gás canalizado Extintor e sistema de incêndio
Valor condomínio 33,74 / mês

Ter um restaurante, no centro de Leça da Palmeira, com uma rentabilidade bruta minima de 4%, é um investimento acertado e seguro.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade unica!

ENVOLVENTE:
- Centro de Leça da Palmeira (500 m)
- Praias de Leça da Palmeira (1000 m)
- Pingo Doce - ALDI - LIDL (600 a 1200 m)
- Escola EB 2/3 de Leça da Palmeira (500 m)
- Escola Secundaria da Boa Nova (600 m)
- Metro Mercado Matosinhos (1300 m)
- Aeroporto (6 km)
- Terminal do porto de Leixões (2 km)
- Marina de Leça da Palmeira (1300 m)
- Quinta da Conceição (1500 m)

O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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