Prédio para Venda em Barreiro e Lavradio

Prédio na zona histórica do Barreiro
Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro do Barreiro, perto da Avenida da Praia, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Cidade do Barreiro, a 20 min de Lisboa.
Projecto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2, (r/c com logradouro + 2 duplexs

Edifício constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes), destinados a habitação, com uma área total de aproximadamente 195 m2, sendo cada fracção de tipologia T3 . Sótão completamente aproveitável, com uma altura ao centro de cerca de 3,40 m e logradouro com 36 m2, pertencente exclusivamente ao rés-do-chão.
Projecto aprovado para reabilitação do imóvel, no primeiro andar a transformação em duplex, com aproveitamento das excelentes áreas do sótão, criando um terraço, virado para o rio Tejo.
Jardim e estacionamento à porta, junto ao passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.
O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal.
Barreiro:
À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa.
Tem praias fluviais, e moinhos de vento recuperados na zona de Alburrica, entre outras atrações turísticas.O Barreiro, apresenta um conjunto de investimentos futuros muito promissores.
A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência, com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica.
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