Moradia T5 para Venda em Usseira

Quatro Artigos Urbanos construções em pedra parcialmente em Ruínas na localidade de Usseira concelho de Óbidos.

Potencialidades do Imóvel

Casas em Pedra para Recuperar com Enormes Potencialidades quer seja para Habitação quer seja para Arrendamento ou Investimento.

Estas Casas poderão ser Recuperada para Habitação ou para Alojamento Local, negócio em Grande Expansão em toda a Zona Oeste devido ás Inúmeras Escolas de Surf Existentes na Zona.

Estas Casas poderão ainda ser convertido em Uma Nova Edificação, uma Nova Construção que poderá ter até ao máximo de Dois Pisos, em Propriedade Horizontal, com todas as garantias de Retorno de Investimento, conforme Informação da Camara Municipal de Óbidos Processo: 282/22- I-INFOR de 06.04.2022.

Através do Processo: 238/2003 foi Aprovado para o local a Construção de TRÊS APARTAMENTOS em Propriedade Horizontal compostos por DOIS APATAMENTOS T2 = 3 Assoalhadas e UM APARTAMENTO T3 = 4 Assoalhadas, mantendo-se Elegível estas Tipologias de Construção, juntam-se fotos do Projeto de Arquitetura então Licenciado.

Detalhes e Características dos Imóveis Então Aprovados

Área de construção da totalidade dos fogos = ……..   375,00m2.

Área coberta/implantação = ............................          224,87m2.

Volumetria total = .................................................       3.357,00m3.

Cércea = ................................................................              7,00m.

Número de pisos acima da cota de soleira = ……….         02

Número de pisos abaixo da cota de soleira = ……...         00

Número de fogos =................................................         03

Tipologia =.............................................................        T2/T3

 Estes Artigos Urbanos localizam-se em Aldeia Rural denominada Usseira no concelho de Óbidos, tem na sua proximidade Comércios Tradicionais e Hiper Mercados, Cafés, Banco, ATM, Escola, Posto de Combustível, Junta de Freguesia e Fáceis ás vias Rodoviárias.

A Saber;

Locais de Interesse Público;

• Posto Médico e Clínicas Médicas = 10 Minutos
• Camara Municipal de Óbidos = 10 Minutos
• Registos do Notariado e Finanças = 10 Minutos
• Super e Hiper Mercados = 5 Minutos

Locais de Lazer;

• Ribeira Velha (Antigo Porto de Pesca) = 15 Minutos
• Cais de Embarque para as Ilhas da Berlenga e Farilhões = 15Minutos
• Cais de Embarque para a Pesca Desportiva em Alto Mar = 15Minutos
• Porto de Pesca de Peniche (Descarga do Peixe) = 15 Minutos
• Praia da Gambôa (Praia Conhecida pelas suas Escolas de Surf = 15 Minutos
• Praia dos Super Tubos (Praia onde se Realizam os Campeonatos Europeus e Mundiais de Surf = 15 Minutos
• Praia do Baleal (Praia Conhecida pelas suas Belezas e Escolas de Surf = 15 Minutos
• Cabo Carvoeiro (O Local mais Ocidental da Europa) com Vistas Deslumbrantes sobre o Mar e Ilhas das Berlengas = 20 Minutos

Descrição de Acesso a Vias Rodoviárias

Tempos do Imóvel Objeto de Negócio a Vias de Acesso;

Acesso á IP6 = 5 Minutos

Acesso á A8 Lisboa = 5 Minutos

Acesso á A8 Leiria = 5 Minutos

Via de Acesso Areia Branca e Lourinhã e Lisboa N247 = 10 Minutos

Via de Acesso Caldas da Rainha (Cidade Cultural) = 5 Minutos

Via de Acesso a Lisboa e Aeroporto (Humberto Delgado) Via A8 = 45 Minutos

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