Terreno Misto para Venda em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT547830

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT547830. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Se procura um terreno para construção de uma moradia T3, no Concelho do Porto, freguesia de Paranhos, neste imóvel encontrará as seguintes características:

- Terreno com destaque efetuado, localizado na Rua de Silva Porto 372, à Rua de Monsanto e ao Jardim de Arca D’Água;
- Moradia de três pisos, três quartos e duas frentes;
- Projeto aprovado;
- Excelente luminosidade recebida pela exposição solar a poente;
- Área habitacional de 285m2;
- Área de implantação 100m2, num terreno de 165m2;
- Garagem fechada para dois automóveis com 30m2;
- Segunda sala de estar no r/c com acesso ao pátio;
- Varanda na zona social, no 1.º piso;
- Casa de banho de serviço no r/c e 1.º piso;
- Lavandaria independente no r/c;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com closet e varanda;
- Orientação solar nascente/poente;
- Paineis solares.

Pontos de interesse na proximidade:

- Hospital Veterinário - 190m - 2 minutos a pé;
- Paragem STCP - 340m - 3 minutos a pé;
- Escola Básica CBE - 550m - 7 minutos a pé;
- Jardim de Arca D’Água - 550m - 7 minutos a pé;
- Pingo Doce - 600m - 7 minutos a pé;
- Centro de Saúde - 700m - 8 minutos a pé;
- Carvalhido - 1000m - 13 minutos a pé;
- Universidade de Fernando Pessoa - 700m a pé;
- Pólo Universitário - 1.400m2 - 17 minutos a pé;
- Bomba de Gasolina - 600m - 1 minuto.

Na envolvente, encontrará todo o tipo de comércio e serviços, para poder fazer as suas compras do dia-a-dia, a pé: padaria, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, ginásios, escolas e infantários, veterinário, etc.

Localização em valorização, com uma procura crescente nos últimos dois anos.

Casa muito luminosa e de teor muito prático e funcional.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Paranhos, Concelho do Porto.

Valor do IMI: 247,70€/ano.

ÁREAS E DIVISÕES

Rés-do-Chão

HALL DE ENTRADA - 8,15m2 - Zona de circulação, que une as escadas de acesso aos pisos superiores, com a garagem e as restantes divisões do r/c. Poente (Rua de Silva Porto).

GARAGEM - 32,8m2 - Portão automático. Acesso interior à casa. Para dois automóveis. Poente (Rua de Silva Porto).

ARRECADAÇÃO - 3,25m2 - Aproveitamento do vão da escada.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO – 1,65m2 – Para apoio ao r/c e terraço. Luz direta. Nascente.

ESTÚDIO - 20,5m2 - Sala com potencial para diversos fins (uma segunda sala de estar, escritório, estúdio, etc.), com ligação ao terraço. Nascente.

LAVANDARIA - 8,9m2 - Com luz direta e acesso ao terraço, com zona de estendal. Nascente.

TERRAÇO - 58,6m2 - Espaço ao ar livre com zona de lounge em deck, jardim e zona de apoio à lavandaria. Nascente.

1.º Piso

SALA – 34,55m2 – No 1.º piso encontramos a sala (a poente) e cozinha (a nascente) integradas num único espaço, complementado pela varanda a nascente.

COZINHA – 18,1m2 – No 1.º piso encontramos a sala (a poente) e cozinha (a nascente) integradas num único espaço, complementado pela varanda a nascente.

VARANDA – 9,8m2 – Exposta a nascente.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO – 2m2 – Para apoio à zona social. Luz direta. Nascente.

2.º Piso

HALL - 4,5m2 - Zona de circulação do 2.º piso.

QUARTO 1 - 13m2 - Quarto com roupeiro embutido, exposto a poente.

QUARTO 2 - 12,30m2 - Quarto com roupeiro embutido, exposto a poente.

CASA DE BANHO - 3,55m2 - Para apoio aos dois quartos. Base de chuveiro. Divisão interior.

SUÍTE - 18m2 - Quarto com closet e varanda. Nascente.

CASA DE BANHO - 10,35m2 - Completa, com duplo lavatório, banheira, base de chuveiro e luz natural. Nascente.

VARANDA - 1,35m2 - Acesso exclusivo pelo quarto. Exposta a nascente.

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:

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Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

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Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

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O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.