Terreno P/ Prédio para Venda em Avintes

Identificação do imóvel: ZMPT547904

Complexo Industrial, composto por 4 edifícios - Um edifício com 4 pavimentos e os restantes com 2 pavimentos cada um, e logradouro.

- Edifício 1 - Ocupa uma superfície coberta de 2090 m2, sendo a do Rés do chão de 250 m2, a do 1.º andar com 250 m2 e a do 2.º andar com 798 m2 e a do 3.º andar com 798 m2.
- Edifício 2 - Constituído por dois pavimentos, com áreas cobertas de 145 m2 cada.
- Edifício 3 - Constituído por dois pavimentos amplos tendo, no 1.º andar a área coberta de 277 m2 e, no rés do chão a de 193 m2.
- Edifício 4 - Constituído por dois pavimentos tendo, no rés do chão duas divisões com a área de 105 m2 e, no andar que é amplo, a área de 105 m2.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

Área total do terreno: 2.216,0000m²
Área de implantação do edifício: 1.316,0000m²

Área bruta de construção: 3.048,0000m²

Área bruta dependente: 789,0000m²
Área bruta privativa: 2.259,0000m²

A área coberta de todo o complexo é de 1.316 m2 e, a descoberta é de 900 m2.

Todo o complexo destina-se à industria.

Transportes e acessos:

- a 2,9 km do Centro de Avintes
- a 5,7 km do Centro de Vila Nova de Gaia
- a 8 km da ponte do Freixo
- a 10 km da ponte da Arrábida
- a 13,8 km do Centro do Porto
- a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Bons acessos à A20, e à Nacional 222

Realizou-se uma consulta online ao Regulamento do PDM de Vila Nova de Gaia, tendo sido concluído que o imóvel está classificado como em zona
de "Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia de Moradias.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.