Moradia T5 para Venda em Nogueira do Cravo e Pindelo

Identificação do imóvel: ZMPT553509

Descritivo:

Moradia T5 de 4 frentes, em Nogueira do Cravo.
Localizada à N227, na Rua da Lomba, 81.
https://goo.gl/maps/asAv2NNvtzZqeUpDA

Moradia de traça tradicional e plena de luz natural.
Composta por 3 pisos: Cave, R/Chão e 1º Andar.
No exterior, terraço, jardins, anexos e garagem.

No hall de entrada sente-se o desenho interior.
A nascente, temos a sala de estar com lareira.
A sul, sala de jantar comunicante com a cozinha.
Esta toda mobilada, um recuperador e despensa.
A poente, um quarto e acesso pleno ao terraço.
A complementar, 1 c.banho e o acesso à cave.

No 1º andar, 4 quartos, 2 a nascente e 2 a poente.
Master Suite com varanda em L, a nascente e sul.
Esta é também composta por um Closet privativo.
Nos 2 quartos a poente, temos vistas panorâmicas.
Um deles também servido por varanda em L.
Outra c.banho completa serve a zona privada.

Cave toda transformada em salão e zona lúdica.
Sala com lareira, zona de jogos, WC e escritório.
Por lá, derivamos a toda a área exterior.

Terraço com pleno acesso e áreas ajardinadas.
Churrasqueira equipada e totalmente marquisada.
Anexos com forno a lenha, tanque, WC e arrumos.
Garagem fechada com adega na sua sub-cave.
Zona residencial, plena de valências e acessos.

Características:
• Classe energética "D", 4 frentes S-N-E-W;
• Caixilharias e estores em alumínio branco;
• Piso mármore: halls, corredores e escadaria;
• Piso taco madeira: 2 salas e 4 quartos;
• Piso cerâmico: nas restantes divisões;• 2 lareiras: sala de estar e salão na cave;
• 1 recuperador de calor na cozinha;
• Ar condicionado;
• Cozinha mobilada e com despensa;
• Esquentador ventilado;
• 5 quartos, 2 deles com varanda em L;
• Master Suite completa com Closet;
• 4 casas de banho, 2 delas completas;
• Cave transformada em zona de convívio.
• Churrasqueira, forno, tanque e arrumos;
• Terraço com vistas panorâmicas;
• Garagem fechada com adega na sub-cave;
• Áreas ajardinadas;
• Videoporteiro;
• Portão eléctrico.

Infos C.Predial:
• Ano matricial - 1982
• Área de terreno - 576 m2
• Área construída - 459 m2
• Área b.privativa - 333 m2
• Valor do IMI - 319,63€/ano

Áreas:
R/Chão:
• Hall de Entrada - 15 m2
• Sala de Estar - 14 m2
• Sala de Jantar - 19 m2
• Cozinha e Desp. - 24 m2
• Corredor - 3 m2
• Quarto - 14 m2

1º Andar:

• Hall de Quartos - 9 m2
• Quarto - 14 m2
• Suite Quarto - 17 m2
• Suite Closet - 9 m2
• Suite Varanda - 14 m2
• Suite C.Banho - 5 m2
• Corredor - 4 m2
• C.Banho - 7 m2
• Quarto - 15 m2
• Quarto - 13 m2
• Varanda - 4 m2

Cave:

• Salão - 40 m2
• Z.Lúdica - 31 m2
• Arrumos - 11 m2
• WC - 2 m2
• Escritório - 2 m2

Exterior:
• Churrasqueira - 24 m2
• Sala do Forno - 10 m2
• Lavandaria - 9 m2
• Arrumos - 10 m2
• Terraço - 78 m2
• Garagem - 28 m2
• Adega

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.