Terreno P/ Moradia para Venda em Gandra

Identificação do imóvel: ZMPT553979

Descrição do imóvel
Prédio à face da N15 (ligação Porto-Paredes), constituído por 5 frações autónomas com Propriedade Horizontal constituída. Uma fração é destinada a armazém, duas a comércio e serviços, e outras duas a apartamentos T3.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Central da Gandra 547, na freguesia de Gandra, concelho de Paredes.
Coordenadas: 41.1910377, -8.43543289

Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais)

- Área total do terreno: 2.600,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 383,5000 m²
- Área bruta privativa total: 1.684,2000 m²
- Área de terreno integrante das fracções: 57,6000 m²

Fração A (de acordo com a Caderneta Predial)

- Afectação: Armazéns e actividade industrial
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 189,1500
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 331,8000 m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €80.770,00

Fração B (de acordo com a Caderneta Predial)

- Afectação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 124,1100
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 124,1100 m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €138.200,00

Fração C (de acordo com a Caderneta Predial)

- Afectação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 372,8900
- Nº de pisos da fracção: 2
- Área bruta privativa: 647,9000 m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €395.510,00

Fração D (de acordo com a Caderneta Predial)

- Afectação: Habitação
- Tipologia/Divisões: T3
- Permilagem: 156,3900
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 248,3000 m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €135.100,00

Fração E (de acordo com a Caderneta Predial)

- Afectação: Habitação
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 157,4600
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 250,8000 m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €136.000,00

Pontos de interesse

- 1,3km do Supermercado Continente Bom Dia Gandra
- 1,6km do CESPU (Ensino Superior Ciências da Saúde Pólo Gandra, Paredes)
- 2km do Supermercado Pingo Doce Gandra
- 11km de Paredes Centro

Transportes e acessos

- 2,5km da A4 e da A41
- 4,5km dos Comboios (paragem Terronhas)
- 6km dos Comboios (paragem Valongo)
- 25km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outras características

- Ano construção: 2001
- Valor patrimonial actual (CIMI): €885.580,00
- IMI anual: 2.657,12€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.