Apartamento T2 para Venda em Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

Identificação do imóvel: ZMPT554781

T2 novo a 200 metros da praia em Póvoa de Varzim-Porto!

Valorizado pela sua privacidade, pode usufrir de um excelente espaço exterior.
Fica entre o monumental casino da Póvoa de Varzim e o Forte de São João.
Na sua redondeza temos todo o tipo de comércio e seviços, inclusive a estação de metro que fica apenas a 10 minutos do prédio.

Este exelente apartamento é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho, sendo uma delas suite, a cozinha e sala é em Open Space, tem varanda e garagem para um carro mas com possibilidade de obter mais uma. Tem ainda jardim e terraço.
Área útil de 115m2 e 182m2 de área bruta.
O prédio é constitudo por 15 frações de 4 pisos com elevador. É um prédio construído com alto nível de qualidade e acabamentos luxuosos.

Outras caractristicas:

- Caixilaria em alumínio com rupturan de ponte térmica (as janelas nas zonas sociais serão de correr. série minimalista da Estrusal)

- Termolacado, a cor forja.

- Vidros duplos - Vidro Guardian Sun (6mm com calha térmica preta " termix" + 4.4 laminado)

- Estores - Aluminio injectado com poliuretano acionados por motor elétrico (nota apenas nos quartos)

- Guardas de vidro - em laminado 8 + 8mm aplicado em calha embutida " Safeglass"

- Paredes Ext. - Alvenaria em bloco térmico-acústico de 25mm da Artebell "isoargila"

- Paredes int.- tijolo térmico-acústico de 11 cm da Artebell "free bloco;

- Revestimento Est.- Fachada Ventilada da trespa com isolamento térmico e acústico da Ursa.

- Cobertura - com tela asfá5tica dulpla e isulamento térmico e Roofmate de 10mm de de espessura com godo branco

Nos terraços acessivéis será aplicado deck cerãmico colado;

- AQS ( Águas quentes sanitarias) - paineis Solares ou ou bomba de calor para aquecimento das água sanitarias ( a defenir pelo promotor imobiliario)

- Aspiração - instalação da aspiração central comntodos os equipamentos a Funcionar;

- Aquecimento - instalação de AR condicionado da Samsung com todos os equipamentos a funcionar;

- Video porteiro - Video Porteiro da marca BPT,com monitor da OPALE 3.5" Branco ref. 62100270;

- Escadas interiores - Escadas interorews em Granito de pedras salgadas;

- Garagens - instalação de portões seccionados, automatizado;

- Domotica - instalação de Domótica, sistema KNX, para controle de estores e Iluminação;

- Terraço- deck cerãmico ou Relva ( a decidir pelo promotor)

All de entrada e zona de acesso aos quartos:

- Tetos - tetos falso em gesso cartonado (placopatre) com sanca para cortina e perfil em aluminio com fita LED;

- Paredes - tijolo laminado da Parador;

- Portas - MDF, lacado com dobradiça oculta puxador tipo ipo JNF, com aros a Trabalhar a face e altura até ao teto;

- Rodapé - Embutidos, 4cm altura, MDF lacado ou folheado a madeira de Carvalho;
- Móveis - Em Mdf Lacado com interiores em Meladina Cancun " linho ";

- Iluminação - focos da LUMITEX ref. "deep", embutidos equipados com lãnpada LED 6W;

- Pintura - tetos com tinta VINILMAT (CIN) ;

- Paredes com tinta caxemir (cin)

Quartos:
- Tetos - tetos falso em gesso cartonado ( placopatre ) com sanca para cortina e iluminação através de perfil em aluminio com fita LED;

- Paredes - tijolo térmico-acústico de 11cm da Artebell "free bloco" , forradas a gesso cartonado (placoplatre)

- Pisos - Soalho Laminado da PARADOR;

- Portas - MDF lacado com dobradiça oculta, puxador tipo JNF, com aros a Trabalhar a face e alturw até ao teto;

- Rodapé - Embutidos, 4cm altura,n MDF lacado ou folhado a madeira de carvalho;

- Roupeiros - em MDF lacado com interiores em Meladina Cancun " linho";

- Iluminaçãob - Focos embutidos equipado com lãmpada LED 6m;

- Pintura - tetos com tinta vinilmat (cin);

- Paredes com tinta caxemir (cin)

Sala:

Tetos - Tetos falso em gesso cartonado (placopatre) com sanca para cortina e iluminação aqtravés de perfil em aluminio com fita LED;

Paredes - Tijolo térmico-acústico de 11 cm da Artebel "free bloco",forradas a Gesso cartonado (placopatre);

Pisos - Soalho laminado da PARADOR;

Portas - MDF lacado com dobradiça oculta , puxador tipo JNF, com aros aq trabalhar a face e altura até ao teto

Rodapé - Embutidos, 4cm altura, MDF lacado ou folheado a madeira de Carvalho;

Roipeiros - Em MDF lacado com interiores em Melamina Cancun "Linho";

Iluminação - Focos embutidos equipado com lãmpada DED 6W;

Pintura - Tetos com tinta VINILMAT (cin) ;

Paredes com tinta Caxemir (cin)

Cozinha:

Tetos - tetos falso em gesso cartonado (placopatre) com sanca para cortina e Iluminação através de perfil em aluminio com frita LED;

Paredes - Tijolo térmico-acústico de 6m da Artebel "free bloco",

Pisos - Soalho Laminado da Parador

Portas - MDF lacado com dobradiça oculta, puxador tipo JNF, com aros a Trabalhar a face e altura até ao teto;

Rodapé - Embutidos, 4cm,altura, MDF lacado ou folheado a madeira de Carvalho;

Movés - Frentes em Termolaminado e interiores em laminado hidrófugo, cor á Escolha;
tampo e backsplash (fundo) em Silestone ou QuartzCompact "claciar", Ou Corian (a defenir pelo promotor;

Torneiras - Torneira misturadora na banca da cosinha da bruma;

Pio - Pio de encastrar da Rodi;

Iluminação - Focos embutidos equipados com lãmpada LED 6W;

Pintura - Tetos com tinta caxemir (cin)

WC`S:

Tetos - Tetos falço em cartonado (placpatre) com sanca para cortina e iluminação através de perfil em alúminio com fita LED;

Paqredes - Cerãmica com 1,20.60;

Portas - MDF lacado com dobradiça oculta, puxador tipo JNF, com aqros a Trabalhar a face e altura até ao teto;

Sanitas - Em Mdf lacado com interiores em laminado hidrófugo;

Lavatorio - Lavatório de pousar da marca Sandilusa;

Base de Duxe - base de duxe em PVC;

Resguardo em vidro laminado incolor

Torneiras e misturadoras - Torneiras de encastrar nas paredes da Brunma

Iluminação - focos embutidos equipado com lãmpada LED 6W;

Espelhos - Na parede do lavatório, a toda va largura do móvel e até ao teto;

Pintura - Tetos com tinta Vinilmat (cin)

Marcas/ modelos dos equipamentos

Torneiras - lavatório - Bruma, referencia lusa 101 840 1 cr;

Torneira bidé - bruma, referencia 101 020 1cr;

Misturadora - Bruma, referencia Ginger4 107 050 2cr;

Sanitas - Sanindusa, referencia Urby y suspensa 52 com tampo queda Amortecida;

Placa - de descarga de sanita - Oli, referencia Iplate branca;

Bidés - Sanindusa, referencia Urby y 52 susopenso;

Chuveiros - Bruma, referencia 101 764 2cr.

Se procura um apartamento em Póvoa de Varzim, zona de praia e com dodos os bens e serviços, venha fazer uma visita e preparado para comprar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.