Moradia T3 para Venda em Arrifana

Identificação do imóvel: ZMPT554657

Descritivo:
Moradia de Luxo 3 Suites, em Arrifana SMF.
Urbanização na Rua Padre Américo, 78.
https://goo.gl/maps/YfLpLB7j6zNuxnhm7

Esta moradia oferece-lhe condições únicas.
Plena de luz natural e dotada de boas áreas.
Do ano de 2016, com acabamentos Premium.
Composta por 3 pisos, pátio, jardim e anexos.
Zona privilegiada, tranquila e plena de acessos.

Distribuição e Áreas:
R/Chão:
• Hall Principal - 6 m2
• Sala - 41 m2
• Cozinha - 21 m2
• C.Banho - 3 m2
• Escadaria - 5 m2

Andar:

• Hall de Quartos - 6 m2
• Suite Quarto - 18 m2
• Suite C.Banho - 4 m2
• Suite Quarto - 18 m2
• Suite C.Banho - 4 m2
• Varanda 2 Suites - 10 m2
• Master Suite Quarto - 21 m2
• Master Suite C.Banho - 5 m2

Cave:
• Garagem - 48 m2
• Lavandaria - 12 m2
• Arrumos - 9 m2
• Hall - 5 m2
• Escadaria - 5 m2

Complementos:

• Pátio - 39 m2
• Anexos - 11 m2
• Logradouro - 70 m2

Infos:
• Ano de construção - 2016• Área de terreno - 225 m2
• Área b.privativa - 195 m2
• Área bruta total - 312 m2
• Valor do IMI - 463,80€/ano
• Licença emitida pela CMSMF

Características:
• Classe energética "C", 2 frentes S-N;
• Ar condicionado: Master Suite e Suite Closet;
• Caixilharias c/corte térmico e vidros duplos;
• Escadarias e tectos com focos embutidos;
• Iluminação 100% LED;
• Carpintarias gerais em madeira sucupira;
• Piso flutuante sucupira: halls, sala e quartos;
• Piso cerâmico: nas restantes divisões;
• Sala toda a Sul, com acesso ao jardim;
• Recuperador de calor dupla face;
• Suporte giratório de TV;
• Cozinha mobilada e equipada;
• 3 Suites no Andar, sendo 1 delas Master Suite;
• Varanda comunicante entre as 2 Suites;
• Closet, armários e roupeiros embutidos;
• Móveis suspensos nas casas de banho;
• 4 casas de banho, 3 delas completas;
• Exteriores com pátio, jardim e anexos;
• Zonas de arrumos e lavandaria;
• Termoacumulador 270L;
• Esquentador ventilado;
• Alarme;
• Domótica;
• Videoporteiro;
• Portões eléctricos.

Envolvência:
Zona tranquila e plena de acessos às principais rodovias e cidades vizinhas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.