Moradia T4 para Venda em Gandra

Identificação do imóvel: ZMPT555553

Esta moradia com acabamentos de luxo, situa-se na Avenida principal de Gandra de Moreira - Gandra, Concelho de Paredes.
Situada a 5 minutos da CESPU, 10 de Valongo e 20 minutos do Porto, é servida pelos melhores acessos, desde a Estrada Nacional, a A1 a 5 minutos e a A41 a 7 minutos.

Na envolvente , para além da já referida CESPU , tem hipermercados, comércio local e tradicional, transportes públicos, ginásios, escolas, serviços e todas as comodidades que lhe permitem viver numa zona tipicamente rural mas extremamente desenvolvida sendo Gandra uma cidade há já vários anos. Local de extrema procura para quem trabalha no Porto e deseja adquirir uma moradia com excelente localização, vistas desafogadas, acabamentos de qualidade e acima de tudo, preço alinhado.

Esta moradia datada de 2006 foi sofrendo ao longo do tempo renovações constantes, tendo sido a última a aplicação de capoto no exterior assim como a impermeabilização das juntas dos telhados, paredes e terraços.
O piso exterior do logradouro traseiro e da escadaria foi substituído por granito, os portões de acesso á casa e jardim pintados sendo por isso o estado geral do imóvel impecável.
A grande mais valia da casa é a cozinha NOVA com apenas 3 meses!!

A moradia situa-se num dos extremos do condomínio, tendo, portanto, 3 frentes e é servida logo pela primeira garagem fechada. O acesso as garagens é comum, mas cada fração tem a sua própria garagem fechada para 2 carros e muita arrumação ( esta especificamente dispõe de um roupeiro embutido no fundo da garagem assim como vários espaços de arrumos).

Neste mesmo piso (cave) temos uma grande lavandaria e um vestíbulo que é usado também como área de tratamento de roupas. Ambas as divisões têm acesso direto ao exterior, podendo a partir do logradouro, subir ao terraço da sala, entrar no jardim privativo situado na lateral da casa onde encontramos para além de muitas arvores, uma churrasqueira e um forno a lenha, ou sair e usufruir do espaço exterior que o condomínio oferece, tal como parque infantil, espaço de caminhada/corrida e campo e futebol.

Na entrada da moradia (rés do chão) temos mais um espaço ajardinado - jardim frontal- o terraço da cozinha e a porta principal. Abrindo as portadas da cozinha a mesma fica ampla para a varanda de entrada completamente virada ao sol matinal e as árvores que circundam toda a casa!

A cozinha está completamente equipada e é NOVA dando acesso a um hall de distribuição com entrada para um wc de serviço e uma sala comum com áreas muito generosas, completamente virada a poente, servida por ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor e varanda com acesso ao espaço exterior.

No 1-piso, temos 4 quartos. Dois virados para a frente e dois para as traseiras. São servidos de ar condicionado e aquecimento central. Uma casa de banho completa serve 3 dos quartos pois o último, virado para as traseiras trata-se de uma suíte com closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

No vão do telhado, temos umas fantásticas águas furtadas transformadas num espaço multiusos, com sala, escritório, zona de lazer, zona infantil etc. Este espaço dispõe de 2 terraços! Um virado para a frente do imóvel (nascente) e outro para as traseiras (poente) e ambos têm uma vista de cortar a respiração. Foram efetuadas melhorias neste espaço e acrescentada uma lareira, ar condicionado e uma banca com puxada de água para o piso superior o que permite transformar este último piso, praticamente num apartamento independente!

Principais características

- T4
- 4 pisos
- 3 quartos e uma suíte
- 3 frentes
- Revestida a capoto
- Jardim frontal
- Terraço frontal
- Jardim lateral com churrasqueira e forno a lenha
- Logradouro traseiro na sala e cave
- Revestimento do logradouro e das escadas exteriores em granito
- Acesso ao condomínio fechado através do jardim privativo
- Garagem para dois carros com arrumos e móvel embutido
- Lavandaria e vestíbulo na cave
- Cozinha NOVA equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico americano, micro-ondas e máquina de lavar louça e chão em vinil
- Sala comum, com recuperador de calor
- Blackouts
- Cortinados feitos á medida em todas as divisões
- Alarme
- Portões automáticos
- Ar-condicionado
- Aquecimento central
- Banheira de hidromassagem
- Vidros duplos com janelas em oscilo batente
- Tetos falsos e focos com leads
- 2 lareiras
- Puxada de água para o último piso
- 2 terraços no vão
- Caldeira de aquecimento de águas
- CCTV
- Película térmica nos vidros a poente
- Campo de futebol e ténis , parque infantil e salão de festas no condomínio

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.