Moradia T4 para Venda em Sobreira

Identificação do imóvel: ZMPT555816

Moradia Campestre de construção em pedra e arquitetura encantadora. Rodeada de jardins, com piscina e anexos de apoio. A propriedade encontra-se totalmente vedada e ajardinada e conta com água de poço próprio. Um dos anexos serve de apoio à piscina e inclui um compartimento de duche. O outro anexo pode facilmente ser adaptado para uma pequena “Guest House”.

Localizada numa zona residencial tranquila na localidade de Alvre, freguesia de Aguiar de Sousa no concelho de Paredes, a 20 minutos do Porto.

Edificada na década de 70, a habitação desenvolve-se em 3 pisos, sendo o primeiro em semicave para a parte de trás e ligação direta para o jardim na frente. O último piso é envolvido pela cobertura, aproveitando o seu declive para arrumos.

Piso 0
• Salão com Lareira
• Sala de Bilhar
• Quarto
• Garagem
• Acesso direto para o jardim

Piso 1
• Sala Comum com Lareira
• Cozinha
• Escritório
• Casa de banho completa (dividida em 2 compartimentos)
• Corredor
• Despensa
• Acesso para a varanda

Piso 2
• Hall
• 3 Quartos
• Casa de banho completa
• Sala de Vestir com Roupeiros
• Arrumos

Esta propriedade tem imenso potencial turístico, não só pela sua arquitetura diferenciada mas também pela sua envolvente campestre muito tranquila.

A sua localização e acessibilidade permitem que se chegue ao Aeroporto Sá Carneiro em 20 minutos.

Fica a 1.5km da entrada da autoestrada A41, que faz a ligação a toda a rede de autoestradas do país e nos leva ao Porto em menos de 20 minutos (30 minutos até ao centro da cidade).

O exterior encontra-se muito bem conservado e não precisará de intervenção. No interior serão necessárias algumas obras de conservação, especialmente no piso superior e eventualmente de adaptação à sua nova função.

Informações Matriciais:

• Área total do terreno - 3650 m2
• Área de implantação do edifício - 150 m2
• Área bruta de construção - 450 m2
• Área bruta privativa - 300 m2
• Área bruta dependente - 150 m2

Ano de Inscrição na Matriz: 1977

Distâncias:

• A 22Km do Porto (16 minutos de carro)
• A 1,5Km do acesso à A41 (3 minutos de carro)
• A 30Km do Aeroporto Francisco Sá carneiro (22 minutos de carro)
• A 6Km da Estação Ferroviária de Recarei (9 minutos de carro)
• A 1,2Km do supermercado Cunha 2 (14 minutos a pé)
• A 3Km da Escola Básica n.1 de Sobreira (5 minutos de carro)
• A 2Km da localidade de Santa Comba (4 minutos de carro)
• A 1,3Km do Café Rio à Vista em Alvre (3 minutos de carro)
• A 6Km da Farmácia Central da Sobreira (8 minutos de carro)
• A 9Km do Pingo Doce de Gandra (10 minutos de carro)
• A 20Km da Cidade de Paredes (16 minutos de carro)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.