Moradia T1 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Identificação do imóvel: ZMPT557181

Moradia em ruína, logradouro para jardim e quintal, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.

https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9

CARACTERÍSTICAS:
- 1 Artigo matricial urbano
- Casa em processo de ruína
- Casa pequena em formato "U"
- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"
- Com logradouro para jardim e quintal ou eventual garagem
- Exposição solar:
- Nascente / Sul / Poente
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Levantamento topográfico em curso (devido a erro na área total, necessidade de retificação de áreas)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga com 7.75 m
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- 1 Tanques no logradouro
- Telhados em ruína parcial
- Terreno com formato irregular tipo "L"
- Tipologia "T1"
- 1 WC
- Zona sossegada

ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 377.4 m² (levantamento topográfico em curso)
- Área coberta/implantação: 59.40 m²
- Área descoberta: 318 m²

VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€

DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das Bombas de Gasolina da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
- 1.1 km do Banco CGD
- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira
- 1.1 km da FARMÁCIA
- 1.2 km da A44
- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares
- 2.0 km do PINGO DOCE
- 3.6 km da A1
- 4.3 km do GAIASHOPPING

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.