Apartamento T3 para Venda em Ponte

Magnífico Apartamento T2+1 Duplex, no empreendimento Rio Ave Terrasse II, nas margens do Rio Ave, em Ponte, Guimarães.

Este imóvel, privilegiado pela sua envolvência plena com a natureza, é composto por:
- Sala comum;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS;
- Terraço com churrasqueira;
- WC de serviço;
- Hall dos quartos;
- 2 Suites com acesso a varanda;
- 2 WC´s das suites com base de duche;
- 1 divisão no recuado que pode ser utilizada como quarto/escritório.

A habitação privilegia a ligação entre os espaços sociais, sendo possível, através de painéis recolhidos, transformar o hall, cozinha, sala comum e terraço, num conceito “open space”.


Este imóvel está ainda equipado com:
- Porta de segurança na entrada da habitação;
- Vídeo porteiro;
- Pavimento flutuante com acabamento em madeira;
- Loiças sanitárias suspensas e misturadoras embutidas;
- Móveis do WC em laminado de madeira de carvalho;
- Roupeiros embutidos, apainelados, portas e rodapés lacados;
- Móveis da cozinha lacados e tampo em pedra Silestone;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Focos embutidos;
- Estore elétrico tipo “Brisa Solar” no vão do terraço;
- Estores elétricos em alumínio lacado nos vãos dos quartos;
- Aparelhagens elétricas;
- Aspiração central;
- Climatização por meio de bomba de calor e ventiloconvectores, instalados no teto falso (quente e frio);
- Portão de garagem motorizado para 2 carros.

Extra:
- Este imóvel conta com um elevador direto até ao piso recuado, sem necessidade de passar pelo primeiro piso da habitação.

Zona do terraço equipada com:
- Pavimento cerâmico antiderrapante;
- Churrasqueira em aço inox e exaustão de fumos.

Este imóvel marcado por um estilo contemporâneo, contém acabamentos de excelência aliados às mais sofisticadas soluções técnicas.
A sua localização aufere-lhe qualidades ímpares, entre a proximidade aos centros urbanos e a tranquilidade sentida junto ao Parque Ínsua com toda a edílica natureza que lhe pertence.

Situa-se a:
- 6km de Guimarães;
- 14km de Braga;
- 54km através da A7 e A3 (39min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Rodeado pela Natureza terá toda a tranquilidade e qualidade de vida que necessita!

- Pré Certificado energético  - A

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