Quinta T0 para Venda em Penhalonga e Paços de Gaiolo

QUINTA DA VALDEVESA-QUINTA COM 6.2 HA A CERCA DE 4KM DO RIO DOURO.

Descrição do imóvel:

• Quinta com casa em ruínas e 3 palheiros em Penha Longa, Marco de Canaveses 

Localização e envolvente:

• Localizada na estrada Municipal do Padre Lemos, Freguesia de Penha Longa, Concelho de Marco de Canaveses
• 66 km do Porto
• +/- 4 km do Rio Douro

Prédio (de acordo com as cadernetas prediais):

• Descrição: Casa de dois pavimentos com uma divisão no 1º pavimento e três no segundo. 
• Afetação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade
• Nº de pisos: 2
• Tipologia/divisões: 2

Principais características:

• Prédio urbano em Ruínas
• Propriedade disposta em socalcos
• 2 grandes bouças na periferia
• Orientada a poente
• Terreno fértil para cultura
• Vegetação composta nomeadamente por Oliveiras, Sobreiros, Castanheiros e Carvalhos
• Propriedade em Reserva Agrícola e Florestal, apta a pelo menos 4 hectares de vinha, pomar ou outras culturas

Outras características e valências:

• Mina de água 
• Grande tanque em pedra
• Estrada calcetada de acesso, iluminada e com rede elétrica à porta
• Em épocas mais chuvosas forma-se um  ribeiro num dos limites da propriedade que pode ser aproveitado para abastecimento de água

Pontos de Interesse:

• Barragem do Carrapatelo
• Alto do Castelo
• Casa de Carrapatelo
• Alminhas das Bouças

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 6,2 hectares (62.000m²)
• Área de implantação do edifício: 43 m²
• Área bruta de construção: 86 m²
• Área bruta dependente: 43 m²
• Área bruta privativa: 43 m²