Apartamento T2 para Venda em Gafanha da Nazaré

Apartamento T2, no primeiro andar, com varanda e estacionamento na cave.

Situa-se na Praia da Barra, uma das praias mais emblemáticas do concelho de Ílhavo, no distrito de Aveiro, galardoada com bandeira azul desde 1989, onde se localiza a entrada do porto de Aveiro e onde a ria de Aveiro tem a sua ligação ao mar.

Este empreendimento apresenta uma localização privilegiada devido à proximidade aos principais acessos e vias que se ligam a Aveiro e Ílhavo.

Além disso, o edifício situa -se numa praceta tranquila, afastada das principais vias da Praia da Barra.

O projeto de arquitetura tem por base a criação de uma forte relação entre o jardim exterior e o interior dos apartamentos, com a intenção de prolongar este espaço verde para o interior de casa e inspirando-se nas casas das margens da Riviera Francesa onde os verdes jardins se misturam com o azul-turquesa, característico do mar mediterrânico.

Este empreendimento é constituído por 12 apartamentos cujas tipologias variam entre T2 e o T3 Duplex, todos com amplas varandas e terraços, acesso ao jardim, zonas de lazer, bem como lugar de estacionamento coberto e garagens.

O empreendimento tem ainda um jardim de uso exclusivo com 19 m2.

Acabamentos e equipamentos:

Porta de entrada com sistema corta fogo e fechadura eletrónica;
Colocação de estores ou blackouts eléctricos;
Sistemas aquecimento águas quentes: sistema bombas calor;
Janelas com vidro duplo e corte térmico;
Caixilharia Alumínio cor Champagne;
Revestimento fachada com sistema capotto e sistema fachada
ventilada revestido a Equitone ou semelhante.

Cozinha:

Eletrodomésticos Bosch ou semelhante:
-Máquina de lavar
-Máquina de lavar loiça
-Microondas
-Forno
-Frigorífico combinado
-Placa indução
-Exaustor
Cozinha em termolaminado;
Torneira Bruma ou semelhante;
Iluminação por focos e Led.

WC:

Sanitários Sanindusa suspenso;
Sistema descarga Geberit;
Torneiras Bruma ou semelhante;
CerâmicosSTARDUSTPEBBLES15x15cm;
Resguardo de duche em vidro com cantoneira metalizada;
Móvel de casa de banho lacado ou termolaminado;
Base de chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado.

Sala:

Flutuante Finsa AC5 Espiga Orleans ou semelhante;
Iluminação por Focos;
Ar condicionado por split.

Quarto:

Flutuante Finsa AC5 Espiga; Orleans ou semelhante;
Iluminação por LED e Focos
Ar condicionado por split;
Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtil cancun, gavetas sistema soft-close;
Portas com abertura por íman.

Esta fração (Piso 1 Fração 1.2B) faz parte de um conjunto de 12 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 154/02 da Câmara Municipal de Ílhavo, com Alvará de Licenciamento de Obras de Construção n.º 167/22. A data prevista para a sua conclusão é 17 de Maio de 2024.