Moradia T3 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Duplex, com óptima exposição solar e muito luminoso, localizado nos últimos 2 andares de uma moradia inserida num condomínio de luxo com apenas 4 unidades, com piscina e jardim!

Características:

- Terraço na cobertura com vista para o mar
- Acabamentos de luxo
- Bomba de calor (Daikin) em todas as divisões + painéis solares e excelente eficiência energética
- Espelhos aquecidos, toalheiros e estores elétricos
- Está inserido num pequeno condomínio com apenas 4 unidades que partilha o jardim e piscina (coberta)
- 2 lugares de estacionamento preparados para carregamento elétrico (um no exterior, outro em garagem comum
- arrecadação


Este fabuloso apartamento está localizado a apenas 3 minutos a pé da praia de Caxias e estação da CP.
Perto de todo o tipo de comércio, do Jardim Real de Caxias, da praia e a apenas 12 minutos de carro do centro de Lisboa.

Este projeto, tratando-se de uma reabilitação urbana, permite-lhe obter os seguintes benefícios fiscais:

- Isenção de IMI durante 5 anos;

- Em caso de rendimento predial (arrendamento) taxado a apenas a 6%.



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T3 | LUXURY CONDOMINIUM WITH A POOL

Sunny, bright, top 2 floors (duplex) of a house within a 4-unit luxury condominium with shared pool and garden!

Features:

- Rooftop sea-view terrace

- Luxury finishes

- Heat pump (Daikin) + solar panels and excellent energy efficiency

- Heated mirrors, towel rails and electric blinds
- Small condominium with only 4 units and shared the garden and the covered swimming pool

- 2 parking spaces prepared for electric charging (one outside, the other in a common garage
- storage room

Just a 3-minute walk to Caxias beach, boardwalk and train station

Close to shops, garden (Jardim Real de Caxias), beach and a mere 12 minute drive to downtown Lisbon.


As this property is an urban rehabilitation, allows you to obtain the following tax benefits:

- Yearly Property Tax (IMI) exempt for 5 years;

- Rental income taxed at reduced rate of 6%;