Moradia T2 para Venda em Alvaiázere

Moradia com 191 metros quadrados de área bruta de construção e um quintal com 930 metros quadrados de área.
Propriedade encantadora localizada a apenas cinco minutos do centro da vila de Maçãs de Dona Maria. Esta vila dispõe de vários serviços e comércio, tais como escolas, multibanco, farmácia, supermercados, café/bar, restaurante e comércio variado.

A proximidade à autoestrada (12 minutos), à cidade de Coimbra (35 minutos), a praias fluviais e aldeias de xisto fazem desta região uma zona muito interessante!

A moradia localiza-se no final da povoação com apenas 1 vizinho. Tem água e eletricidade a funcionar e rede de esgotos pronta a ser ligada. Importante revelar que é possível aceder à propriedade com veículos de maior volume, tais como autocaravanas.
Tem 3 entradas: uma para uma linda terra virada a poente com ligação à sala no primeiro andar, uma segunda entrada para o corredor que conduz ao primeiro andar e uma terceira pela adega que tem comunicação direta com a casa.

O rés-do-chão é composto por uma grande adega, ainda com alguns utensílios de apoio à produção de vinho, um espaço de arrumos/escritório com ligação á cozinha e ao exterior da moradia. Uma grande cozinha (não equipada) com lareira, janela com exposição solar nascente e uma segunda janela com exposição solar poente. Uma cozinha com muita luminosidade.
O primeiro andar é constituído por uma grande sala com acesso a um terraço exterior, dois grandes quartos, um dos quais com roupeiro embutido e uma grande casa de banho completa.

Toda a casa beneficia de lindas vistas para as serras e pequenas aldeias da região. Importante também salientar que a propriedade não é atravessada por fios elétricos ou de cabos de telecomunicação.

A zona exterior conta com um enorme terreno com acesso de carro por um portão automático, uma pequena cozinha exterior com forno a lenha, um terraço na frente da casa, um anexo com arrumos e garagem e um excelente quintal com algumas árvores de fruto e água de nascente.

Características:
- 2 cozinhas
- 1 sala
- 2 quartos
- 1 adega
- 2 arrumos
- 1 garagem
- 2 terraços
- 1 casa de banho
- quintal com 930 metros quadrados de área

Propriedade com todas as condições para ser o lar ideal ou um excelente investimento para arrendamento/turismo, pois aqui o sol é rei, a paz impera e a amplitude das vistas conforta-nos.
Venha conhecer.
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