Moradia T5 para Venda em Covões e Camarneira

Moradia T5, à venda usada, localizada na freguesia de Covões e Camarneira, a curta distância da cidade de Cantanhede.

Moradia de arquitetura moderna que se insere num lugar maravilhoso e muito tranquilo, onde a natureza e a sua diversidade proporcionam-lhe um espaço único.

Com uma área de implantação de 254m2, a casa é composta por 2 pisos:

O rés-do-chão é ocupado pela garagem e parte da zona habitacional.

Este piso térreo pretende valorizar a boa exposição de terreno. 

O primeiro andar é ocupado pela zona dos quartos e escritório.

Com 473 m2 de área bruta de construção, implantada num terreno com 4.540 m2, esta moradia unifamiliar é constituída por 4 quartos e um escritório.

A cozinha com ilha é ampla, incorporando uma zona de refeições e sala de estar.

Para destacar os 2 ambientes foi colocado no meio uma lareira com recuperador de calor de 3 frentes (AXIS EPI 950). 

A casa dispõe ainda de uma lavandaria com excelente arrumação. 

Em termos de acabamentos, foram aplicados materiais de qualidade superior:
- Aspiração central em toda a casa - Global Confort GC330 X-series;
- Piso Radiante Água em toda a casa, apoiado por Painel Solar Tubular de alto rendimento;
- Bomba de calor de 300L para aquecimento de AQS: SOLIUS CIRELUS e OLIMPIA SPLENDID SHERPA (sistema para aquecimento e/ou arrefecimento, regulável por cada divisão;
- Piso Cerâmico MARGÉS resistente a altas/baixas temperaturas;
- Pré-instalação tubagens para sistema CCTV, som e Ar Condicionado;
- Caixilharia PVC KOMMERLING com reforço interno e corte térmico; vidros temperados e laminados triplos com caixa de ar para Gás ARGON e película de controlo UV; elevado controlo térmico e acústico;
- Instalação de rega automática em todo o terreno;
- Descalcificador de calcário a sal com sistema de limpeza automática, à saída do contador da água;
- Instalação e equipamentos alarme SECURITAS com detetores portas e foto-detetores.

No exterior da moradia encontra-se um canil com 2 zonas independentes, um grande arrumo e uma churrasqueira com pré-instalação de motor elétrico para espeto.

O terreno está dividido com zona ajardinada e zona de pomar e horta (60 árvores de fruto) e para desfrutar em pleno desta magnífica casa, existe uma pré-instalação de tubagem do poço para a construção de uma piscina.

Além da garagem tripla poderá ainda estacionar até 8 viaturas no exterior.

De salientar que a casa será vendida mobilada e equipada conforme reportagem fotográfica.

O município de Cantanhede com 390,88 km² de área e 34 218 habitantes, encontra-se subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vagos, Oliveira do Bairro e Anadia, a leste por Mealhada, a sueste por Coimbra, a sul por Montemor-o-Velho e por Figueira da Foz, a noroeste por Mira e a oeste tem costa no Oceano Atlântico.

A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do município. Devido às propriedades argilosas do solo as culturas mais lucrativas são as pouco exigentes: batata, forragem e vinha. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Destaca-se também a excelente gastronomia.
O concelho obteve foral manuelino em 1514.

A cidade de Cantanhede tem conhecido grande evolução demográfica, económica e terciária nos últimos anos. Tendo diversos serviços de lazer, hospitalares e de ensino de grande relevo na região. Tendo sido construído recentemente um centro de pesquisas científicas.

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REF. 1745.

NOTA: Sras e Srs utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpas por este facto que a nós é alheio.

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