Apartamento T3 para Venda em Paços de Ferreira

Apartamento T3 novo no Edifício LEÃO de MEIRELES - Paços de Ferreira, desde 262.500€.

O Edifício LEÃO de MEIRELES com piscina comum do condomínio alia o requinte dos materiais escolhidos, com o conforto e arquitetura moderna. A sua localização privilegiada, em pleno centro da cidade, faz com que se encontre extremamente bem servido de transportes e serviços públicos.

No interior deste fantástico apartamento encontra:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, com acesso a varanda com 17,61 m2;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- WC completo;
- 1 suíte com closet;
- WC da suíte.

Todos os quartos possuem acesso a varanda comum com 18,19 m2.

Outras características:
- 2 lugares de garagem;
- Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico;
- Vidros duplos com isolamento térmico e controlo solar;
- Estores elétricos com isolamento térmico;
- Porta de segurança;
- Pavimento da sala, circulação e quartos em soalho flutuante laminado AC5 de 8mm;
- Louças e armários suspensos nos WCs;
- Pré-instalações para sistemas de aquecimento central por radiadores hidráulicos e para sistema ar condicionado inverter nas divisões principais;
- Sistema de aquecimento de águas de consumo com bomba de calor com capacidade de 150 a 250 L em marca e modelo a definir;
- Aparelhagem elétrica tipo Efapel modelo Logus 90 / Sirius 70;
- Iluminação encastrada no teto com projetores Led;
- Pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos;
- Rede de dados com tomadas de fibra óptica, telefone, internet e TV;
- Vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos;
- Elevadores para 6 pessoas, com sistema mecânico de elevação, quadro de comando digital, portas automáticas e adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Outras frações disponíveis:
- Fração J, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 17,70 m2 de varandas, 74,50 m2 de terraço por 273.000€;
- Fração L, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 18,30 m2 de varandas, 84,80 m2 de terraço por 278.250€;
- Fração M, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 17,70 m2 de varandas, 48,50 m2 de terraço por 273.000€;
- Fração N, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 18,20 m2 de varandas, 60 m2 de terraço por 278.250€;
- Fração O, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 18 m2 de varandas, 63,50 m2 de terraço por 273.000€;
- Fração P, no 1.º andar com 134,80 m2 de área útil, 18,20 m2 de varandas, 92,90 m2 de terraço por 278.250€;
- Fração S, no 2.º andar com 134,80 m2 de área útil, 44,30 m2 de varandas por 267.750€;
- Fração U, no 2.º andar com 134,80 m2 de área útil, 44,40 m2 de varandas por 267.750€;
- Fração V, no 2.º andar com 134,80 m2 de área útil, 35,20 m2 de varandas por 262.500€;
- Fração X, no 2.º andar com 134,80 m2 de área útil, 44,80 m2 de varandas por 267.750€;
- Fração Z, no 2.º andar com 134,80 m2 de área útil, 35,40 m2 de varandas por 262.500€;
- Fração AC, no 3.º andar com 108,10 m2 de área útil, 48,70 m2 de varandas por 246.750€;
- Fração AI, no 3.º andar com 134,80 m2 de área útil, 35,20 m2 de varandas por 273.000€;
- Fração AG, no 3.º andar com 134,80 m2 de área útil, 35,20 m2 de varandas por 273.000€;
- Fração AH, no 3.º andar com 134,80 m2 de área útil, 45,10 m2 de varandas por 278.000€;
- Fração AM, no 4.º andar com 134,80 m2 de área útil, 35,80 m2 de varandas por 330.000€.

Prazo previsto de conclusão: Março de 2025
Referência: ASG23069

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