Moradia T16 para Venda em Caldelas, Sequeiros e Paranhos

Moradia com 16 Quartos licenciada para Alojamento Local na Vila de Caldelas,  Amares

Junto às Termas de Caldelas no concelho de Amares, em zona privilegiada com magnificas vistas para o Parque de Lazer e para a Montanha, temos uma Moradia com 16 Quartos licenciada para Alojamento Local, em excelente estado de conservação, totalmente mobilada e equipada para prestar um excelente serviço aos milhares de Turistas que visitam o Parque Nacional da Peneda do Gerês.

Com 10 Suítes e 6 Quartos com 5 Casas de Banho partilhadas, complementados com duas Salas de Estar e uma Sala de Refeições com capacidade para 50 Pessoas, ligada a uma cozinha totalmente equipada para confeção de Refeições típicas da Região Minhota, será o Refúgio de Excelência para passar um fim-de-semana e uns dias de férias longe do rebuliço dos grandes Centros.

Centros esses que ficam a poucos quilómetros de distância, já que a Cidade de Braga dista de apenas 10 Kms e o Centro Histórico da cidade de Guimarães a uns meros 30 Kms, já que a beleza do Parque Natural do Gerês está mesmo ao lado.

Com fácil e rápido acesso à rede de autoestradas que liga norte a sul de Portugal, dista 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como no mesmo espaço de tempo chega à vizinha Espanha.

Moradia composta por:

- Receção;
- 10 Suites com Casas de Banho completas com Banheira ou Poliban;
- 6 Quartos com WC privado e auxiliados por 5 Casas de Banho partilhadas;
- Todos os Quartos têm Roupeiros e Televisão, alguns com Varanda outros com Janela;
- WC de Serviço, Junto à Sala de Jantar no Rés do Chão, com Hall com Lavatório, WC para Homens e Casa de Banho completa com Poliban para Senhoras;
- 2 Salas de Estar junto à Receção e zona da Sala de Jantar, onde poderá desfrutar de uma bebida antes das Refeições ou assistir a um programa de televisão em grupo de amigos;
- Sala de Jantar totalmente mobilada com capacidade para 50 Pessoas;
- Cozinha mobilada e equipada com:
- Fogão a Lenha com sistema de Recuperação de Calor para aquecimento de Águas da Cozinha com capacidade até 450 Litros;
- Fogão a gás;
- Forno elétrico;
- Grelhador a gás;
- Frigorifico Combinado;
- Arca Congeladora Horizontal;
- Máquina de Lavar Louça industrial;
- Máquina de Lavar Roupa;
- Cilindro a gás (garrafas de 45 Kgs) com capacidade para 1.000 Litros/hora para banhos;
- Outros aparelhos como Micro-ondas, utensílios de Cozinha e louças para serviço de Refeições.
- 3 Aparelhos de Ar Condicionado localizados na Cozinha, Sala de Jantar e Corredor do 2º Piso;
- Poço de Água em abundância para Banhos e Regadio;
- Garagem que serve de amplo espaço de Arrumos e Lavandaria;
- Águas Furtadas com amplo espaço para Arrumos e possibilidade de criar mais Quartos;
- Jardim Frontal;
- Terreno lateral com 340 m2 que serve de Parque de Estacionamento, mas com possibilidade de construção para aumento da capacidade hoteleira.

- 1 Artigo Urbano referente a Moradia, implantada em Lote de Terreno com 440 m2, sendo área de implantação de 131 m2 e área bruta privativa de 393 m2.

- 1 Artigo Urbano com 340 m2, aprovado para construção em área de implantação de 100 m2 e área bruta de construção de 300 m2, que poderá ser alterada dado existir ao lado um prédio de hotelaria com 4 Pisos mais um Recuado na Cobertura.

Marque já a sua visita!

Referência: ASBR23002

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