Moradia T4 para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT557861

Moradia Bi familiar T4, sendo dois T2 de utilização independente na Tv. Dr. Porfírio de Andrade em Rio Tinto, perto da Estação de Comboios de Rio Tinto e Metro da Campainha.

Descritivo:
Rés do Chão:
Sala (9,90m2)
Quarto 1 (9,90m2)
Quarto 2 (7,60m2)
WC com base de chuveiro
Cozinha mobilada (5,90m2)
Varanda parcialmente marquisada

1ª andar :
Sala (12,16m2)
Quarto 1 (9,90m2)
Quarto 2 (9,43m2)
WC com base de chuveiro
Cozinha mobilada (6,70m2)
Varanda parcialmente marquisada

Ambos os pisos têm acesso a uma zona exterior, servida por 2 terraços, sendo um deles à entrada e o outro nas traseiras. Este último goza de um espaço de convívio onde se pode encontrar uma churrasqueira e 2 arrecadações.

Localização e envolvente:
Localizado na Travessa Dr. Porfírio de Andrade, em Rio Tinto, próximo da Estação de Comboio de Rio Tinto e Estação de Metro da Campainha, em zona residencial próxima das principais vias de acesso, e servido por todo o tipo de transportes, comércio, escolas e serviços. Goza de uma excelente exposição solar (sul, nascente e poente).

Dados do imóvel:

- Área total de terreno 99 m2, da qual 90 m2 de área bruta de construção ( cada andar com 45 m2 de área bruta privativa ) e 13,50 m2 de área dependente ( varandas) (áreas de acordo com a certidão permanente)
- Ano de inscrição na matriz: 1980
- Licença de utilização nº 4 /80, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- IMI : 100€ (valor anual)
- Certificado energético: D válido até 2031

Pontos de interesse:
Ensino:

- 700m Externato Camões ·
- 400m Colégio Carrocel Mágico ·
- 700m Centro Escolar Boavista Lourinha ·
- 950m Escola Básica Infanta Dª Mafalda ·
- 1,9 km Escola Secundária de Rio Tinto

Saúde:

- 1,8 Km Centro Saúde de Rio Tinto ·
- 5,2 Km Hospital de S. João ·
- 1,4 km Farmácia Central de Rio Tinto

Diversos: ·

- 600 m Churrasqueira da Estação
- 1,1 km m dos Bombeiros Voluntários Areosa
- 2,2 km Parque Nascente
- 1,5 km Parque Urbano de Rio Tinto
- Linha STCP 805 (Marquês/ Rio Tinto Estação)
- 850m Linha F Metro do Porto, estação Campainha
- 13,5 km Aeroporto Sá Carneiro
- 500 m Estação de comboios

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.