Moradia T4 para Venda em Mazedo e Cortes

MORADIA TERREA NOVA INDEPEDENTE T4+1 EM CORTES- MONÇÃO

Moradia unifamiliar do ano 2021 nova, construída em cimento e pedra por um piso com garagem coletiva e de fáceis acessos, localizada em Mazedo e Cortes no concelho de Monção a qual dispõe de uma envolvência magnifica pela sua tranquilidade que a referida zona lhe oferece em zona de campo e residencial.

Sendo privilegiada pela sua ótima exposição solar, com bons acessos. Particularmente está muito bem concebida em termos de arquitetura moderna, com ótimos materiais de construção que são de excelência qualidade e de muito bom gosto.
Com excelentes áreas, quatro quartos sendo um deles uma suite, sala/cozinha open space equipada, duas casas de banho, quarto de roupas, despensa. Garagem para dois automóveis e lavandaria junto.

AREAS
Área total de 1010m2
Área terreno: 1010m2
Logradouro: 760m2
Área útil: 207 m2
Área construção: 207 m2
Área implementada: 207 m2
Área dependente: 43m2

Sala: 34,55m2 open space
Cozinha: 22,05m2 open space
Despensa: 2,10m2
Circulação: 8,85m2
Escritório ou quarto 1: 10,95m2
Suite 2: 16,40m2+ Closet: 1,90m2+ WC completo ducha: 4,25m2
Quarto 3: 11,95m2
Quarto 4: 11,75m2
Quarto de arrumos: 6,00m2
Garagem para 2 veículos: 38,00m2
Entrada garagem para 2 veículos: 56m2

CARATERISTICAS
Cozinha equipada com eletrodomésticos alta qualidade e sala em 'open space'.
4 quartos, um deles suite, todos com acesso para o jardim exterior.
Casa de banho com duche partilhada.
Quarto para arrumos e apoio à moradia.
Despensa com acesso por cozinha e para a garagem.
Lugar de lavandaria e arrumação na garagem.
Pré instalação de ar condicionado.
Iluminação de presença interiores programáveis por horário em todas as divisões.
Vidros duplos com proteção extra SNX.
Isolamento sonoro.
Pré instalação de vídeo porteiro com abertura automática de portão.
Pré instalação de VMC.
Paredes interiores com isolamento termo acústico.
Recuperador de calor a lenha com ventilação.
Aquecimento Central.

Eficiência Energética: A+

CARACTERISTICAS EXTERIORES :
logradouro para lazer com possibilidade de piscina e churrasqueira.
Portões garagem e exterior elétricos;
Pré instalação para iluminação exterior independente e controle remoto

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