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Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal
Setúbal, União das Freguesias de Setúbal
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Prédio para recuperar na zona histórica de Setúbal com 104 m2 de área de implantação e 237 m2 de área bruta privativa total. ´
Existe um projecto de arquitectura que contempla 2 lojas no rés do chão, sendo uma delas restaurante, no 1º andar um T2 e no 2º andar um T2 com mezannine e janela trapeira.
Situa-se no bairro típico da Fonte Nova, a 50 metros da Av. Luísa Todi.
Em propriedade total tem 4 fracções de utilização independente com as seguintes àreas úteis:
- Rés do chão direito - 68 m2 (preparada para restauração)
- Rés do chão esquerdo - 32 m2 ( com inquilino)
- 1º andar - 64 m2
- 2º andar - 74 m2
Os 2 rés do chão têm afectação de comércio e os 1º e 2º andares a afectação de habitação.
A sua excelente localização permite-lhe ir a pé:
- Ao rio e caminhar ao longo do passeio marítimo até à praia.
-Aos melhores restaurantes da cidade usufruindo da boa gastronomia setubalense.
- Ao mercado de peixe (considerado um dos mais bonitos do mundo).
- Ao cais de embarque dos barcos para Tróia com as suas praias paradisíacas.
Sr investidor, esta é sem dúvida uma localização excelente e uma oportunidade única de ter rentabilidade do seu investimento!
CE rés do chão: B e B 1º e 2º andares: ruína.
LU isento, AMI 16900, AA 326.091.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 492310
Ref. Externa: 00255
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Condição: Para recuperar
Área Bruta: 237 m2
Área do Terreno: 104 m2
Área Útil: 237 m2
Ano de Construção: 1951
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 15/06/2023 03:01:42
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