Moradia T1 para Venda em Rubiães

Moradia geminada, totalmente em pedra com cerca de 200m2 de área bruta de construção.
Encontra-se dividida em dois pisos, estando o primeiro piso já destinado a habitação e encontrando-se com razoáveis condições de utilização.
Possui hall de entrada ( varanda originalmente ), casa de banho funcional, cozinha uma divisão para quarto e um amplo salão.
Todo o seu telhado foi revisado, possui Lage (placa) entre pisos, toda a a canalização e eletricidade estão funcionais.
Apesar de geminada, sendo que isto acontece apenas em um terço da casa, possuindo a casa três frentes. Toda a frente da casa mantem muita privacidade.


O Piso inferior mantem muito da sua originalidade, possuindo a mesma área que o piso superior e dividido de forma muito semelhante.
Este piso facilmente pode ser desenvolvido para ampliar a área habitável, possui um pé direito (altura )muito generoso e diversos pontos de entrada de luz.
Detentora de uma boa área de construção, bem como de uma ótima ( e muito bonita ) estrutura de base, permitirá um belíssimo resultado final.

Um total de cerca de 1000m2 de terreno totalmente plano, com zonas de aparcamento, zona para lazer e jardim e zona para cultivo ou acolher arvores de fruto.
Possui ainda um espigueiro e uma bonita eira em pedra ( local onde o milho era colocado a secar e posteriormente malhado ) em pedra, assim como possui uma bonita entrada também em pedra.
Servida de bons acessos em alcatrão, com serventia de rede de eletricidade e iluminação publica, rede de águas bem como de saneamento e ainda rede de fibra ótica (internet de alta velocidade).
Localizada na freguesia de Rubiães, esta encontra-se a 5min do nó da A3, estando a 15min de Valença ou Vila Nova de Cerveira a 25min de Ponte de Lima e a 1hora do Porto.