Apartamento T4 para Arrendamento em Gulpilhares e Valadares

Apartamento T4+1 Dúplex Como Novo em Gulpilhares (Miramar)
Apartamento único, tipologia T4+1 Dúplex, no último piso de edifício com apenas 9 frações.
Apresenta uma construção recente de elevada qualidade com fachada ventilada em granito com jardim envolvente.
Excelente localização, situado a apenas 400 metros da Av. Vasco da Gama, 600 metros da estação de comboio de Miramar, 1 Km do acesso da A29, 1.3 km da Alameda do Senhor da Pedra, permite o rápido acesso às principais vias rodoviária (A29, A1, A20, A32, IC1) bem como ao Centro de Gaia e Porto.
Atendendo à sua privilegiada localização, poderá usufruir de uma elevada qualidade de vida bem como dos benefícios proporcionados pela magnífica marginal de Gaia.

Composição:
Piso de Entrada:
Hall de entrada amplo com armários embutidos, Sala com lareira/recuperador de calor e varanda, cozinha (equipada) com acesso a marquise e varanda; zona privada com dois quartos com armário embutido e WC completo, um dos quais com varanda. O +1 também se encontra neste piso e é ideal para transformar em closet ou escritório.

2ºPiso
2 suítes, arrumos, águas-furtadas, terraço com deck, arrumos na varanda e casa de máquinas

Chão em madeira, aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, 3 casas de banho completas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, blackouts elétricos, garagem fechada para dois carros e espaço para arrumos.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 2 meses de entrada + 2 meses de caução;
- Entrada final de Julho;

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2022 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)