Apartamento T1 para Venda em São Vicente

APARTAMENTO T2 TRANSFORMADO EM T1 COM PÁTIO EXTERIOR (possibilidade de reverter novamente em T2)

Apartamento remodelado com projecto de arquitecto, pé direito alto de 3,2 metros de altura, com tectos trabalhados, inserido em prédio também recuperado e de traça elegante na Rua de São Gens, ao miradouro da Senhora do Monte, na Graça.

Constituído por 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, cozinha, dispensa e ainda 1 pequeno pátio exterior com 1 arrecadação e uma lavandaria.

Todo o apartamento foi objecto de renovação á cerca de 15 anos:

- Caixilharia substituída em toda a casa, tendo janelas com vidros duplos oscilo-batentes.

- Pavimento inteiramente mudado, tendo sido colocada tábua corrida em madeira maciça.

- Mantida a traça antiga e típica de Lisboa, com os seus tectos altos que conferem uma noção de espaço e portadas de madeira.

- Cozinha, despensa e casa de banho remodeladas.

- Rede eléctrica, canalização e esgotos novos.

- Aquecimento Central.

Exposição solar nascente - poente, podendo disfrutar de bastante luz natural em ambos os lados da casa e também no espaço exterior.

No prédio foram efectuadas obras em 2009, tendo sido mudadas as colunas de água, gás e electricidade, intervenção na caixa de escada, hall do prédio, telhado, isolamento e pintura na fachada da frente.

Localização em rua sossegada, a dois passos do miradouro da Senhora do Monte.

O Bairro da Graça fica na colina mais alta de Lisboa e mantém uma atmosfera pitoresca e simultaneamente cosmopolita.

Por estas razões, este imóvel é uma boa possibilidade para quem procura uma habitação numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa ou um bom investimento, devido á elevada procura por este tipo de imóvel tipicamente Lisboeta, mas com a comodidade dos dias de hoje…

Áreas

Sala de estar: 14.6 m2

Sala de jantar: 8.4 m2

Quarto: 12.6 m2

Cozinha: 7.5 m2

Casa de banho: 5 m2

Corredor: 5.7 m2

Pátio: 10 m2

Dispensa: 1.3 m2

Arrecadação: 2.5 m2

Lavandaria: 2.5 m2

Poderá visualizar um vídeo do apartamento neste link: https://www.youtube.com/watch?v=fsYfx4R4qQY&feature=youtu.be

IMI – 131€

Condomínio – 55€

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo - João Pacheco (consultor responsável pela gestão do processo).