Apartamento T2 para Venda em Canelas

Apartamento T2 para venda a 189 000 €

***   Imóvel em regime de Propostas Múltiplas   ***

Valor base: 189.000€.

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas com valor acima dos 189 000€, apresentadas em carta fechada em impresso próprio.

As visitas ao imóvel serão realizadas no dia 17 de junho de 2023, da parte da manhã, entre as 10h e as 12h; da parte da tarde, entre as 13h e as 18h

A entrega das propostas deverá ser no dia 17 de junho de 2023 até às 18:30horas e a abertura das propostas está agendada para o mesmo dia às 19h00, nas instalações da RE/MAX Vantagem Gaya (Av. da República 2190, 4430-195 Vila Nova de Gaia).

De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a sua melhoria, não sendo obrigados a aceitar nenhuma que possam surgir.

Apartamento T2, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto.

Localizado a nível do terceiro e último andar, com elevador, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Freguesia, privilegiando de umas excelentes acessibilidades.

Com 86m² de área útil e duas frentes solares (Nascente/Poente), este imóvel é composto por:

- Hall de entrada;

- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

- Zona de Lavandaria;

- Despensa;

- Sala comum com dois ambientes (estar e jantar) equipada com AC e pré-instalação de lareira;

- Um wc de apoio à zona social;

- Dois quartos com roupeiros embutidos servidos de uma varanda;

- Uma garagem box, com capacidade para uma viatura, mota e área para arrumos, na cave do edifício.

Outras valências:

- Gás canalizado;

- Sistema hidráulico e sistema elétrico novo;

- Piso em flutuante;

- Estores elétricos;

- Caixilharia Térmica

- Terraço.

Dados de acordo com a caderneta predial urbana:

- Área Bruta Privativa: 109

- Ano de construção: 1996

LOCALIZAÇÃO:

Transportes Públicos há porta

A 2Minutos de SuperMercados e posto de combustível;

A 3Minutos da Escola Secundária de Canelas;

A 3Minutos da USF de Canelas;

A 3Minutos da GNR de Canelas;

A 3Minutos da GNR de Canelas;

A 4Minutos da Zona Industrial dos Terços (Canelas);

A 5Minutos do Hospital Eduardo Santos Silva;

A 5Minutos do Hospital Privado de Gaia (Grupo Trofa Saúde);

A 6Minutos do Gaia Shopping e Continente de Gaia;

A 6Minutos do Ginásio Holmes Place - Gaia (VL8);

A 10Minutos da Praia Miramar

A 10Minutos do Hospital da Luz (Arrábida);

A 10Minutos do Arrábida Shopping;

A 10Minutos Centro Comercial Gaia Jardim;

A 10Minutos do Cais de Gaia;

A 15Minutos da Avenida da República (Gaia - centro);

A 30Minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.