Moradia T8 para Venda em Buarcos

Moradia para remodelação total, com características ímpares, para venda no centro da Figueira da Foz (Coliseu Figueirense), com projeto de remodelação aprovado.

Este imóvel conta com várias características que o tornam único:
- Arquitetura reconhecida pelo município;
- 1 artigo com 3 números de polícia. Cada número de polícia permite acesso/utilização independente de três áreas distintas do imóvel. Poderá ser utilizado na sua totalidade ou de forma independente (excelente potencial para rentabilização).
- Área de terreno muito generosa (total de 544 m2, sendo a área de implantação do edifício de 110 m2). Tem desta forma 434 m2 de área descoberta que será difícil encontrar em mais imóveis com esta centralidade e que poderá utilizar das mais diversas formas (jardim; piscina; churrasqueira; pátio; …).

Características gerais:
- Projeto de remodelação aprovado (projeto de alterações de arquitetura e especialidades, aprovado na câmara - Luís Bebiano Arquitetos);
- Base estrutural sólida;
- Imóvel com 3 pisos + anexos (habitacional);
- Excelente exposição solar (nascente – terreno e tardoz; poente – fachada principal);
- Área total do lote – 544 m2 (110 m2 A. Implantação + 434 m2 A. Descoberta);
- Área Bruta de Construção – 393 m2 (330 m2 A. B. Privativa + 62 m2 A. B. Dependente);
- 12 divisões com afetação habitacional;
- Facilidade de estacionamento nas imediações;
- Centralidade e consequente proximidade de todo o tipo de comércio/serviços;

Distâncias referência:
- Praia – 220 mt.
- Casino (centro) – 350 mt.
- Jardim (abadias) – 200 mt.
- CAE – 350 mt.
- Mercado – 500 mt.
- Marina – 650 mt.

Venha verificar o potencial deste imóvel.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

VIRSI
AMI 16591