Prédio para Venda em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Vende-se prédio devoluto no centro da zona histórica do Seixal, com 300 m2 de  área bruta de construção divididos por 4 pisos  , Rua Paiva Coelho, para reabilitação e ampliação, com projeto aprovado para três frações, duas com tipologias T1 com 70 m2 e uma com tipologia T3 em duplex  com 120 m2 mais  15m2 de varandas e terraços .
Inserido no tradicional núcleo urbano do seixal histórico, perto de todos os serviços, comercio, infraestruturas de lazer e de desportos aquáticos.
A sua localização permite disfrutar da zona ribeirinha com vista fantástica sobe lisboa e sobre o rio tejo e tão perto dos acessos á capital através de barco, comboio e autoestrada.

1. O prédio situa-se no centro da zona Histórica do Seixal, em ARU com os benefícios fiscais inerentes

2. Tem um projeto aprovado pela Câmara do Seixal para reabilitação e ampliação de acordo com a nova legislação ( não é para demolir )

3. O prédio tem de área bruta de construção de 300 m2 sendo 270 m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta em terraço.

4. No piso 0 tem uma fração de tipologia T1 com 70m2 de área privativa que poderá ter licença de utilização mista para comercio e serviços e portanto poderá ser utilizado por exemplo como atelier de arquitetura ou um restaurante.

No piso 1 está previsto outra fração tipologia T1 também com 70 m2 de área privativa neste caso com licença para habitação.

No piso 2 e 3 está previsto uma fração tipologia T3 com 120m2 de área coberta e mais 30 m2 de terraços com vista para a baía do Seixal para habitação .


Gestora do Imóvel : Carla Marques