Moradia T3 para Venda em Idães

Moradia T3 geminada em Idães, Felgueiras!

Imóvel composto por dois pisos:
Rés-do-chão:
- Cozinha, sala de estar e sala de jantar em open space;
- WC de serviço;
- Hall de entrada;

1º andar:
- 1 Suíte, com closet, WC privativo e varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 dos quartos com acesso a varanda);
- WC de apoio ao piso;
- Hall de acesso aos quartos.

Contém também:
- Vídeo porteiro;
- Garagem;
- Terraço;
- Logradouro;
- Churrasqueira;
- Bomba de calor par aquecimento das águas;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado.

Moradias com acabamentos exteriores:
- Isolamentos para um excelente comportamento térmico;
- Alumínios de rotura térmica com vidros duplos (de frequências diferentes para bom desempenho termo acústico);
- Tetos falsos em gesso cartonado com sancas nas zonas dos envidraçados;
- Portão de garagem seccionado e automatizado;
- Portão de entrada de viaturas no muro frontal automatizado;
- Sombreamento no terraço na zona frontal;
- Escadas interiores com guardas personalizadas com perfis tubulares redondos atá ao teto;
- Paredes “Capotto” com acabamento liso e pintado;
- Cobertura plana, cobertura pesada em godo;
- Caixilharias exteriores, alumínio termo lacado com corte térmico e vidro duplo;
- Estores em réguas de alumínio;
- Sombreamento perfil tubular em ferro galvanizado pintado;
- Tetos varandas e terraço “Cappotto” com acabamento liso e pintado;
- Portões exteriores em estrutura de ferro, chapeadas de ambos os lados;
- Guardas das varandas Ferro galvanizado pintado;
- Chaminés chapa de alumínio lacada;
- Pavimentos exteriores Mosaico "Macel";
- Pav. varandas / terraços Deck cerâmico;
- Soleiras e peitoris granito;
- Muros de vedação em blocos de cimento rebocados areados e pintados.

Moradias co acabamentos interiores:
Sala:
- Pavimento cerâmico;
- Paredes pintadas sobre gesso projetado;
- Tetos pintados sobre teto falso em gesso cartonado;
- Carpintarias rodapé em faia.

Cozinha:
- Pavimento cerâmico;
- Paredes pintadas sobre gesso projetado e revestimento cerâmico;
- Tetos pintados sobre teto falso em gesso cartonado;
- Carpintarias rodapé em faia.

Halls, comunicações e escadas:
- Pavimento cerâmico;
- Paredes pintadas sobre gesso projetado;
- Tetos pintados sobre teto falso em gesso cartonado;
- Carpintarias rodapé em faia;
- Escadas espelho e patamar em madeira maciça de faia.

Quartos:
- Pavimento soalho flutuante de faia;
- Paredes pintadas sobre gesso projetado;
- Tetos pintados sobre teto falso em gesso cartonado;
- Carpintarias portas folheadas a faia, com aros, guarnições e rodapé em faia.

Instalações sanitárias:
- Pavimento cerâmico;
- Paredes revestimento cerâmico;
- Tetos pintados sobre teto falso em gesso cartonado hidrófugo;
- Louças sanitárias lavatórios, sanitas, bases de duche;
- Acessórios toalheiros e porta rolos em inox;
- Ventilação grelhas de ventilação cor branca.

Garagem e lavandaria:
- Pavimento cerâmico;
- Paredes pintadas sobre reboco;
- Tetos pintados sobre reboco.

Boa localização.
Boa exposição solar.

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