Moradia T5 para Venda em São Felix da Marinha

Identificação do imóvel: ZMPT555285

Casa T4+1 nova, localizada na Rua da Colónia Balnear 431, a 5 minutos a pé da Praia de Brito, em S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Ligando as Praias de Gaia a Espinho, num total de 15km, existe passadiço marítimo sob a areia e uma ciclovia.
A zona é caracterizada pela proximidade e imediatez à Autoestrada A29 (Porto a 18km), pela presença de Restaurantes e Estabelecimentos Comerciais para as compras do dia-a-dia, e por diversos Serviços a curta distância.
Inserida num lote de 376m², esta casa de 3 pisos foi pensada e projetada de forma cuidada, quer no desenho, quer na construção e acabamentos.

Piso 0:

- Pátio de entrada na casa (acessível desde a rua)
- Garagem para 2 carros e arrumação (acessível desde a rua)
- Sala 55m²
- Cozinha 16m²
- Instalação sanitária de serviço 4m²
- Jardim com piscina
- Anexo de apoio (área coberta para churrasqueira, casa das máquinas 6m², e instalação sanitária 4m²)

Piso 1:

- Master suite 27m²
- Suite 20m²
- Quarto 20m²
- Quarto 12m²
- Instalação sanitária de apoio aos 2 quartos 4m²

Piso 2:

- Área polivalente 20m²
- Lavandaria 7m²
- Instalação sanitária 4m²
- 2 Terraços 39m² + 35m²

Outras características:

- Dimensões aproximadas do lote: 8,6m x 43m (376m²)
- Construção terminada em janeiro de 2023
- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar louça, Microondas
- Piscina 12x3m com cobertura retrátil em lâminas de policarbonato transparente (aquecimento da água através da incidência solar nas lâminas)
- Ar-condicionado
- Dois painéis solares (águas quentes)
- Isolamento térmico das paredes exteriores com sistema “capotto” (10cm de isolamento)
- Isolamento térmico das coberturas e terraços (12cm de isolamento)
- Caixilharias em alumínio termolacado com proteção solar e corte térmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Pré-instalação de alarme e câmaras de vigilância

Pontos de interesse:

- A 400m da Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho (10 minutos a pé, 2 minutos de carro)
- A 900m do Supermercado Continente S. Félix da Marinha (11 minutos a pé, 2 minutos de carro)
- A 1,4km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center (15 minutos a pé, 3 minutos de carro)
- A 1,5km do Supermercado Pingo Doce S. Félix da Marinha (4 minutos de carro)
- A 2,5km do Supermercado Mercadona Espinho (5 minutos de carro)

Acessos:

- A 1km do concelho de Espinho
- A 1,5km da Autoestrada A29
- A 2,2km da estação de comboios de Espinho (ligação Porto/Aveiro)
- A 2,6km da estação de comboios da Granja (ligação Porto/Aveiro)
- A 18km do concelho do Porto (à Ponte da Arrábida via A29)
- A 38km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.