Apartamento T2 para Venda em Canelas

Identificação do imóvel: ZMPT558001

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa.

Apartamento T2 na Rua de Ramos, 955 em Canelas, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

• Apartamento com área total de 149 m2.
• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul / Poente e com vistas desafogadas.
• Varanda na sala comum voltada a Sul.
• Situado ao nível do 1º andar sem elevador.
• Apartamento com garagem Box para 2 carros.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.

O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural

• Apartamento com zona social constituída por hall de entrada e sala comum com varanda que dá acesso a cozinha devidamente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa , microondas. Tem também zona de lavandaria fechada.

• A zona social tem hall de distribuição e dá acesso a casa de banho completa e 2 quartos sendo um deles suite, equipados com armários embutidos .

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de bons acessos e transportes e onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• Janelas com caixilharia dupla e vidro duplo
• Estores elétricos
•Porta de segurança e vídeo porteiro
•Tetos falsos e iluminação embutida
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
• Armários embutidos nos quartos
• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha
• Apartamento com instalação de gás natural
• Garagem Box para 2 carros na cave

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa – 105,2 m2
• Área bruta dependente - 44 m2 (garagem box e varanda)
• Ano de construção - 2000
• Certificado energético B

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Condomínio - 40€ por mês, com fundo de reserva adicional de 60€

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 200 m dos transportes públicos
• A 250 m de estação de serviço do Intermarché
• A 250 m do supermercado Intermarché de Canelas
• A 310 m da Escola Primária / Secundária de Canelas
• A 900 m da Farmácia
• A 1000 m do Parque Infantil
• A 1200 m do Campo Desportivo
• A 3000 m do Hospital Santos Silva

Esta pode ser a sua próxima casa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.