Moradia T4 para Venda em Canidelo

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 610.000€ (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 24 de Junho de 2023; Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

VISITAS: Sábado, 17/06/2023 das 10h às 17h.

Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, 24/06/2023, às 17:00 (nas instalações da RE/MAX COLLECTION VANTAGEM OPORTO situada na Rua de Crasto nº 58, 4150-241 Porto).

Espetacular moradia localizada a 150 m da praia de Salgueiros, em Canidelo.

Inserida na segunda linha do mar, este é o lugar ideal para desfrutar de umas vistas fantásticas do oceano atlântico!
Moradia de 2 frentes, exposição solar nascente – poente, construída em 2021.

É composta por 4 pisos - cave, r/c, 1ºandar e sótão.
Na cave encontra-se a garagem com lugar de estacionamento para 3 carros, lavandaria, uma casa de banho completa e um terraço interior.

No r/c encontra-se uma espaçosa cozinha voltada para o mar, uma casa de banho de serviço, uma sala com recuperador de calor suspenso e terraço.

O primeiro andar tem 3 quartos, sendo que um deles é suite, e uma casa de banho completa.

No último piso dispõe de duas salas, uma voltada a poente e outra a nascente e uma casa de banho completa. Uma destas salas pode funcionar como mais um quarto, pois tem casa de banho privativa. Tem uma grande varanda / terraço a toda a volta da moradia o que lhe permite umas vistas fantásticas sobre o mar!

Os acabamentos são de elevada qualidade, destacando-se:

- Ar condicionado e bomba de calor, ambos Daikin;
- Aspiração Central;
- Estores elétricos;
- Pavimentos em madeira de sucupira;
- Tetos falsos com focos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo laminado;
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia e aquecimento das águas sanitárias;
- Sistema de som ambiente em toda a moradia;
- Alarme com sensores nas divisões e duas câmaras de videovigilância.

Na zona envolvente da moradia existem vários restaurantes, supermercados e parques infantis. Encontram-se também passadiços pedestres nas praias, e paralelamente à marginal existem quilómetros de ciclovias. Não faltam assim locais para apreciar a natureza e, ao mesmo tempo ter tudo aquilo que precisa.

De forma a tornar todos os espaços agradáveis, aproveitando a vantagem das excelentes áreas desta habitação, fez-se um estudo virtual para os espaços dos terraços exteriores, lavandaria e parte da garagem. Como se pode ver pelas imagens apresentadas poderá perfeitamente ser montado um estúdio na garagem, pois tem imensa luz e acesso direto pelo exterior.

Venha visitar! Tenho muito gosto em lhe apresentar a sua nova casa!