Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Prédio em Bairro histórico da cidade do Porto 

Uma excelente oportunidade de investimento direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas,
- para quem procura uma fonte de rendimento estável no mercado imobiliário e/ou deseja diversificar a sua carteira de investimentos.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking & Coliving,
- Call-centers,
- Alojamento Local,
- Exploração de Garagens de Estacionamento,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Trata-se da venda conjunta de dois edifícios que pertencem a um único terreno.
O primeiro edifício, situado na frente de rua, é composto por 12 apartamentos T1 e T2, com a possibilidade de exploração no mercado de arrendamento turístico, bem como uma loja de 80 m2. Este edifício é ideal para quem procura uma fonte constante de rendimento através do mercado imobiliário.
Já o segundo edifício, localizado no interior do quarteirão do terreno, oferece mais de 30 lugares de estacionamento, que podem ser exploradas como garagem com cobrança de avença mensal ou por hora. Além disso, o edifício conta com 1.628 m2 de escritórios, que podem ser aproveitados de diversas formas.

Entregue chave-na-mão! (Conclusão Julho 2023)
Terreno: 2 Edifícios
EDIFÍCIO 1 |
3 Pisos
Área de habitação + loja: 628 m2 Total de apartamentos: 12 Tipologias: T1 e T2
EDIFÍCIO 2 |
2 Pisos de escritórios
1 Piso de garagem
Área de escritórios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2
+ 30 Lugares de estacionamento

Os edifícios estão localizados em Cedofeita, um bairro histórico e animado localizado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central do bairro, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.
Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

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