Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal

Prédio em propriedade horizontal numa das mais típicas ruas da zona histórica de Setúbal.

Constituído por 2 espaços comerciais no rés do chão (37 m2 e 42m2) e 1 apartamento duplex ao nível do 1º andar e sótão com 149 m2.

Este prédio tem um projecto de arquitectura aprovado pela CMS que permite a construção de mais um piso, ficando assim com 2 duplexs com a área bruta total de 300 m2:
Piso 0 e piso 1 – T2 duplex com área bruta de 139 m2 e área útil de 102 m2
Piso 0: 2 quartos, sendo 1 em suite (17 m2 e 16 m2) e 1 instalação sanitária
Piso 1: sala e cozinha em open/space com 48 m2, 1 instalação sanitária e uma despensa (arrumos)

Piso 2 e piso 3 – T1+1 duplex com a área bruta de 156 m2 e área útil de 96 m2
Piso 2: sala e cozinha em open/space com 39 m2 e 1 quarto em suite com 12 m2
Piso 3: sótão composto por 1 sala com 30 m2 e 1 instalação sanitária. Tem 4 varandas

A localização deste prédio é excelente, a apenas 1 minuto a pé da Av. Luísa Todi, muito perto do Mercado do Livramento e do Rio, o que permite a deslocação a pé para todo o centro da cidade e a grande oferta de restauração e bares.

Se pretender usufruir da beleza magnífica das praias de Tróia, está também a poucos minutos a pé do catamarã.

Se pretender usufruir da paisagem única e deslumbrante das praias da Arrábida, elas estão também a uma curta distância.

Quer seja investidor ou não, melhor localização é impossível!

E porque não ter um dos apartamentos para si e o outro para investimento?

Venha visitar!
AMI 16900, LU isento, CE: rés do chão C e 1º andar E, AA 326.098