Apartamento T2 para Venda em Odivelas

Apartamento T2 com cerca de 87 m² de área bruta, inserido num sexto andar num prédio de 2008 com 9 pisos para habitação e dois pisos para estacionamento servido por dois elevadores, o edifício encontra-se em bom estado de conservação e está virado a nascente poente.

Este apartamento é caracterizado por um cuidado diferenciado na sofisticação dos equipamentos e seleção dos materiais de revestimento refletidos no granito negro do balcão da cozinha, no pavimento em carvalho maciço que reveste todas as divisões, a aspiração central e o aquecimento central JAGA por convecção fazem a diferença.Dispõe-se em:

- sala com 30 m²
- cozinha com 11 m² totalmente equipada com micro-ondas, forno, frigorífico, placa vitrocerâmica, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar loiça, esta cozinha comunica com uma varanda de 6,5 m² com janelas panorâmicas e barbecue
- casa de banho social com 4,4 m² com banheira, lavatório, bidé, sanita e aquecedor de toalhas
- 2 quartos com 13,5 m², ambos com roupeiro embutido
- parqueamento para 2 carros sendo um dos lugares, uma fração autónoma.

Localizado em Odivelas numa das melhores zonas para habitar na periferia de Lisboa, as Colinas do Cruzeiro são conhecidas pela vasta diversidade de comércio, restaurantes, serviços, com escolas de 1º e 2º ciclo, com um Parque urbano e desportivo onde poderá fazer caminhadas, atividades de lazer e desporto desfrutando do conforto e segurança.
Perto dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa, desde a IC17/CRIL; IC16; IC19; CREL/A9; A8; A5; A1; 2º circular; eixo norte/sul, aeroporto, ponte 25 de abril e ponte Vasco da Gama e apenas 10 minutos de carro do Metro do Sr. Roubado.



*Lugar de estacionamento excluído do SCE, ao abrigo do n.º2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

[EN]
Two-bedroom apartment (T2) with approximately 87 sqm of gross area, located on the sixth floor of a building from 2008 with 9 residential floors and two floors for parking, served by two elevators. The building is in good condition and faces east-west.

This apartment is characterized by careful attention to sophistication in the appliances and selection of finishing materials, reflected in the black granite kitchen counter, solid oak flooring throughout the rooms, a central vacuum system, and JAGA central heating by convection, which make a difference. It includes:

- A 30 sqm living room.
- A fully equipped kitchen with 11 sqm, including a microwave, oven, refrigerator, ceramic hob, extractor fan, boiler, refrigerator, and dishwasher. The kitchen connects to a 6.5 sqm balcony with panoramic windows and a barbecue.
- A guest bathroom with 4.4 sqm, equipped with a bathtub, washbasin, bidet, toilet, and towel heater.
- Two bedrooms with 13.5 sqm each, both with built-in wardrobes.
- Parking space for 2 cars, with one of the spaces being an independent unit.

Located in Odivelas, one of the best areas to live in the outskirts of Lisbon, the Colinas do Cruzeiro neighborhood is known for its diverse range of shops, restaurants, and services, as well as primary and secondary schools. The area also offers an urban and sports park where you can go for walks, leisure activities, and sports while enjoying comfort and safety.

The property is close to several major road axes providing access to Lisbon, including the IC17/CRIL, IC16, IC19, CREL/A9, A8, A5, A1, Segunda Circular, North/South axis, airport, 25th of April Bridge, and Vasco da Gama Bridge. It is also only a 10-minute drive from the Sr. Roubado Metro station.