Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

SEIXAL - PORTUGAL - FERNÃO FERRO

MORADIA ISOLADA - T5
Inserida num Lote de terreno de 385m2
Área privativa = 195,44 M2
Área dependente = 37,10 M2 Área
Bruta de Construção = 232,54

Piso 0 - Hall, despensa, W.C de serviço, cozinha, quarto e sala
Piso 1 - 4 Quartos e 1 wc completo
Logradouro - com estacionamento para dois carros + Garagem e ou Anexo Lounge - Anexo em alvenaria com Barbecue, Forno de lenha e com área disponível para colocação de piscina; Possibilidade de transformação para Triplex - sótão em bruto com área equivalente á de implantação 97,72.

Esta nobre moradia é detentora de várias alternativas para o mercado de rentabilização;
Investimento para rentabilização, arrendamento longo prazo ou até mesmo ao nível do Alojamento local e ou Short Renting; com uma rentabilização Aprox. de 7% sem obras de modernização e 10% com obras de modernização;
A moradia é detentora de Licença de Utilização Ano "0" em 2022.
Para além das condições disponíveis na sua área útil de excelência, o imóvel aumenta ainda a sua potencialidade com a existência de um Anexo e ou Garagem, que tem uma área circulação desafogada onde temos disponível uma área para possível jardim e piscina.

É uma excelente oportunidade de negócio para investimento ou para sua habitação, a 10 minutos do Golf da Aroeira e a 15 minutos das praias da Costa Azul.
Este imóvel está inserido numa zona privilegiada!
Repleto das melhores acessibilidades a comercio e serviços, escolas, colégios, centro de saúde, Hospitais, transportes e a 15 minutos da nossa Capital Lisboa;
A 15/20 minutos de todas as belíssimas praias da Costa Azul, onde pode desfrutar de várias atividades lazer; Aprecie a degustação da comida tradicional Portuguesa junto ao Mar.

Fernão Ferro encontra-se num dos melhores pontos estratégicos Empresariais e de Turismo, apresentando uma qualidade de vida de excelência entre a majestosa Serra da Arrábida, o Mar e a Capital, esta freguesia está inserida no Conselho do Seixal, com fortes tradições associadas ás atividades marítimas e muita histórica para contar dos Descobrimentos Portugueses, em 13Km de frente ribeirinha com direito a vista panorâmica sobre a Baía.
A 5 minutos dos acessos á Auto- Estrada, A2 e A33.
A 5 minutos da Estação Ferroviária A 10 minutos da Estação fluvial do Seixal
A 15/20 minutos das Praias da Costa Azul.

Marque já a sua visita !
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