Quinta T3 para Venda em Cepões, Meijinhos e Melcões

Quinta no Vale do Douro - Lamego

Nesta impecável quinta estão reunidas uma série de raras e desejáveis características. Abundam, por toda a propriedade, exemplos dum perfecionismo incansável. A ética de trabalho, visível na cura e subtileza das minúcias e detalhes, dita, escrupulosamente, a escolha dos materiais e o primor estético.

Da meticulosa idealização à diligente execução dos trabalhos, estiveram envolvidos profissionais especialistas nas suas relevantes áreas de atuação. Agrónomos, enólogos, artesãos, engenheiros, arquitetos, decoradores, construtores, dentre muitos outros,  colaboraram e colaboram para o desenvolvimento e sucesso da quinta.
  
Respeitando a história e tradições locais, todos os granitos utilizados na reconstrução dos prédios foram trabalhados  por artesãos especialistas no uso de métodos tradicionais, cortados manualmente e sem recurso a equipamentos de corte. Harmonizou-se o material empregado na reconstrução à aquele preexistente, através do uso de granitos antigos, adquiridos por todo o país. 

Os principais caminhos da quinta foram calçados em paralelos de granito. Empregaram-se ainda grandes pedras de granito na construção dos muros de sustentação de terras e na vedação ao longo do perímetro da quinta, num total de mais de 2,5 km de muros. 

Foram plantadas mais de 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta, as quais foram adquiridas em todo o território nacional a um custo de mais de mil euros por planta. 

A quinta possui autossuficiência hídrica, contando com 2 furos de água e 2 poços, com capacidade produtiva de mais de 1mil litro de água por dia no verão.

ÁREAS:
- 106.044 metros quadrados de terreno plano.

PRÉDIOS:
- 1032 m2 de construção nova - 2020
- Moradia T2
- Moradia T1
- Lagar
- Área de trabalho / armazenamento
- Área de eventos
- Capela
- Ampla garagem subterrânea para alfaias

OUTROS ASPETOS:
- Aquecimento por bomba de calor e condutas de ar.
- Vidro duplos
- Isolamento com 10 cm nos telhados
- Uso de madeiras nobres
- Câmaras de vigilância
- Alarme
- Portões automáticos

PRÉDIOS APROVADOS PARA CONSTRUÇÃO:
- Moradia T5
- 4 Bungalows

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
- 2,4km - 5 minutos do centro da cidade de Lamego;
- 1,4km da A24 - Viseu - Vila Real;
- Reconhecido microclima - castas brancas e espumantes;
- Privilegiada localização para turismo de habitação e eventos;
- Presença de internet por fibra ótica
- Rede de eletricidade pública
- Água e esgoto público

CULTURAS:
- 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta
- 1000 oliveiras novas
- 30 mil videiras - 1º ano. 
CASTAS - 5000 Rabigato / 3000 Fernão Pires / 5000 Viosinho / 5000 Arinto / 7000 Gouveio / 2500 Malvasia Fina / 3000 Síria.

RECURSO HÍDRICO:
- 1 mina com poço
- 1 poço
- 2 furos
- 1 Reservatório de 30 mil litros
- Sistema de rega automática - gotejamento por setor
- Sistema de fertilização através da rega
- Pontos de água (torneira e pias) ao longo do perímetro da quinta

EQUIPAMENTOS:
- Trator e alfaias novas


Tour Virtual 360º e vídeo promocional disponíveis (solicite-nos os links caso não estejam disponíveis no anúncio).

IAD Portugal SA
AMI 11220
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