Escritório para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Rui Cardoso - 926 954 500 «chamadas para rede móvel nacional»

Escritório com 113m2, na Av. Boavista, Porto, muito perto da Rotunda da Boavista.

Inserido num edifício com 7 pavimentos (cave, r/chão e 5 pisos elevados), destinado a comércio e escritórios, com 2 frentes de janelas (frente e traseira).
O imóvel devoluto em venda é composto por um conjunto de 2 frações independentes afetas a serviços, que ocupam a totalidade do 2º piso.
As frações são idênticas e simétricas e estão unidas num corredor, mas facilmente se podem separam.
Fração A2 (2.º frente), virada a Sul, com 2 portas de entrada, espaço amplo que foi dividido com divisões amovíveis em 3 gabinetes e hall, lavabo e corredor.
Fração B2, virada a Norte, com espaço amplo com armários feitos à medida em 2 paredes, lavabo e corredor, também com 2 portas de entrada.
Ambos com pavimentos cerâmicos, paredes rebocadas, tetos estucados, I.S. com cerâmicos.
Área útil do conjunto = 97 m2.


>>> Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
FRACÇÃO A2:
• Área bruta construção........... 56,00 m2
•• Área bruta privativa............ 56,00 m2
•• Área bruta dependente........... 0 m2

FRACÇÃO B2:
• Área bruta construção........... 56,40 m2
•• Área bruta privativa............ 56,40 m2
•• Área bruta dependente........... 0 m2



>>> Localização e envolvente:
Localização na Av. Boavista, Porto, em área central da cidade, predominantemente de comércio e serviços, com forte dinamismo e procura.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos e vias de acesso.



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